天津蓟县渔阳古街旅游商贸区发展策略研究摘要：2010年，蓟县县委县政府做出了“构建中等旅游城市促进文化大发展大繁荣”的战略部署，要把蓟县打造成京津地区的后花园。蓟县渔阳古街正是“后花园”中的一张重要名片。目前，针对蓟县渔阳古街的发展策略研究还处于空白，没有系统的研究成果可以借鉴。本人通过实地走访、调查，查阅大量文献，参考与其相类似的旅游商业区材料，分析了蓟县渔阳古街的市场状况，查找出其存在的问题。针对存在的问题，通过SWOT分析法，并结合相关的市场营销理论，提出了独具见解的、具有可操作性的发展策略。关键词：蓟县渔阳古街，SWOT分析，发展策略Abstract:Theyear2010marksthestrategicarrangementofBuildingModerateTouristCitytoPromoteVigorousDevelopmentandProsperitystagedoutbythecounty-levelgovernmentofJiCounty,aimingatbuildingJiCountyintothebackyardofBeijingandTianjin.TheAncientYuyangStreetinJiCountyisoneofthemostimportanttrademarksofthebackyard.Atpresent,theresearchonthedevelopmentstrategyofAncientYuyangStreetinJiCountyremainsblank,withnosystematicresearchachievementtolearn.Bymeansoffieldvisitingandsurveying,andlookingupagreatdealofdocuments,referencesandothersimilarmaterialsontouristandcommercialzone,thewriteranalyzesthemarketoftheAncientYuyangStreet,andfindsouttheexistingissues.Consideringtheissues,thewriteranalyzestheinternalandexternalelementsofthestreetbymeansofSWOTanalysismethod,thencombinestherelatedtheoriesofmarketing,andfinallysetsforthuniqueandfeasibledevelopmentstrategies.Keywords:AncientYuyangStreetinJiCounty,SWOTAnalysis,DevelopmentStrategies天津蓟县渔阳古街旅游商贸区发展策略研究1.问题的提出天津市蓟县渔阳古街以自己现有的旅游、文化、民俗特色为载体，展示着蓟县乃至京津地区800年历史民间文化、民俗文化。2010年，蓟县县委县政府做出了“构建中等旅游城市促进文化大发展大繁荣”的战略部署，要把蓟县打造成京津地区的后花园。蓟县渔阳古街正是蓟县城区的一张重要名片。近几年来，蓟县渔阳古街商铺出租率在稳定的基础上逐步增长，商业经营呈现较好的发展势头。但现有的良好发展趋势并不能掩盖其存在的一些问题，文化气氛不浓厚、旅游概念不突出、品牌知名度不高、市场营销手段落后等问题成为其快速发展的最大障碍。要解决上述问题必然要从自身因素和外部因素入手，深入研究自身特点，增强特色，制定新的发展战略，满足商户提出的合理需求，增大旅游客流量。现代旅游业是建立在市场经济基础上，以旅游产品的生产和交换为主要特征的旅游活动注1）。蓟县渔阳古街的直接消费者是古街内商铺的承租者和来此游览的各地游客。吸引更多的游客来此观光购物，诱导有旅游特色、有商业档次、有文化品位的商业经营者来此长期入驻，是蓟县渔阳古街走上良性发展的重要因素。要做到旅游观光客、商户经营者的满意，势必要制定长远的发展策略，根据市场的变化和商铺经营者、旅游观光者的变化，提出新的、符合自身发展的经营理念和经营措施，只有提升经营方式、提高自身品牌形象才能使蓟县渔阳古街成为展示京津悠久历史民间文化、民俗艺术的重要旅游商业区。2.天津蓟县渔阳古街市场状况2.1优势天津蓟县渔阳古街商贸区区位优势非常明显，有优越的地理环境、丰富的旅游资源、深厚的文化底蕴资源和浓厚的商业氛围，这是难得的旅游商业地优势。2.1.1得天独厚的区位优势区位经济理论认为“在一定的经济系统中，由于社会经济活动存在相互依存性、资源空间布局的非均匀性和分工与交易的地域性等特性，各空间位置存在不同的市场约束、成本约束、资源约束与技术约束，从而具有不同的经济利益”注2)。换言之，在不同的区位上，由于人口分布、资源分布、市场供求、距离市中心区远近等状况不同，区位利益具有很大的差别。天津蓟县渔阳古街商贸区明显的区位优势表现在：①蓟县渔阳古街坐落在县城中心，地处繁华闹市，更是人口密集区和传统的商业繁华地带，消费人群集中。②蓟县西...
