主题公园建设项目可研报告中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告二o一二年十一月1中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目名称：中国临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目委托方：项目承担方：项目委托时间：2012年10月项目完成时间：2014年10月2组长副组长项目管理技术负责项目组成员中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目组成员中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目提出的背景主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功的典型不少；它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品、满足海内外旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军。自从１９８９年深圳华侨城投资创建的“锦锈中华”景区建成开业，到十多年来陆续建设开业的“中国民俗文化村”、“世界之窗”、“欢乐谷”一期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在中国开创了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南民族村”和“世界园艺博览第1页共5页园”、海南三亚的“南山文化旅游区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。XX省XX市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特定时间段内的大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。对临平经济发展的迅速提高起着决定性的作用截止目前，临平区合同利用外资9360万美元，同比增长28.27%，总额列XX市“一小时经济圈”第7位，区域性中心城市第1位；实际利用外资6000万美元，同比增长250.88%，完成XX市开放型经济目标任务的100%，总额列XX市“一小时经济圈”第9位，区域性中心城市第1位。建设的必要性：中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告以体现临平特色临平区域位置优越，位于长江下游南岸，浙江余杭区临平有1000多年的城镇历史，为XX市余杭区政府所在地。距XX市区艮山门28公里。2008年年初，临平街道、东湖街道合署办公，现辖20个社区（其中8个为撤村建居社区），总户数30017户，人口78981人。城市建成区内12个社区面积2.82平方公里本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。627个居民小组，居民住户27282户，人口67574人。因此，建设以体现临平历史、文化特色的旅游项目将带动新城商业、房地产发展。对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的现代大城市有重要意义该项目的建设社会效益凸显，对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的钱江开发区（国家及开发区）内最具影响力和竞争力的现代大城市有重要的战略意义；完善公共空间与服务系统，集中城市丰富的文化、旅游活动内容，增强城市活力，体现地方特色和民俗风情，以历史民俗文化为灵魂，文化与休闲互为载体，紧密结合，极大的提升城市形象，提高城市品味；对区域经济、文化、社会的发展产生深远影响，从而进一步推进城市发展。从经济效益上看，有利于带动临平房地产业的持续发展，带来商业、贸易的繁荣，促进新城房地产业和第三产第2页共5页业发展，形成新的经济增长点。主题公园所提供的产品可规定为一系列可以满足游客消费需求的核心功能的组合，以此为基础，产品能够满足游客个性化要求的能力（机会），将是产品的一个重要组成部分。中国o临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告游客需要从主题公园中获得知识接受教育，他可以通过听讲解、看展板，或者自己找资料的方式来满足这一需求，但游客最喜欢的方式往往是：通过游戏来达到被教育的目的。因此，主题公园管理者需要解决的问题正在于此：将所有可能满足游客需求的方式排列组合为主题公园的产品，满足游客的需求，这种满足程度将决定游客愿意支付的门票价格，或者购买哪几种（产品）服务，尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后，购买相关服务产品（体验）的需求正是主题公园产品的溢价能力。当然在现实中，经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。综上所述，主题公园是一个以旅游方式提供文化产品（体验）的文化企业。从旅游经...
