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2022二手房购房合同二手房购房合同通用15篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我为大家收集的二手房购房合同欢迎大家共享。二手房购房合同11、___甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋第1页共104页详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：该房屋座落于________________________，建筑面积为______________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第2页共104页2、___甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。3、计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币___元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在___年___月___日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________________元，(小写)_______________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。第3页共104页上述定金在乙方一次付款时充抵房款。4、房屋价款乙方分三期付给甲方：一期：在年月日，付人民币___万元;第2期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款___万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。每期付款，甲方收到后出具收据。5、1)甲、乙双方定于___年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2)双方定于___前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3)甲方应在___前将其于该房屋的户籍关系迁出。4)甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当第4页共104页违约责任。6、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。7、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。8、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每第5页共104页逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。9、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。10、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第6页共104页11、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。12、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：13、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。14、本合同一式___份。其中甲方留执___份，乙方留执___份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第7页共104页甲方(签章)：___乙方(签章)：___甲方(出卖人)：___身份证件号码：___乙方(买受人)：___身份证件号码：___联系电话：___联系电话：___签约日期：___签约日期：___二手房购房合同2卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________第8页共104页共有人：_________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________第一条房...