2024二手房买卖合同_118VIP免费

2022二手房买卖合同二手房买卖合同集合15篇现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的二手房买卖合同希望对大家有所帮助。二手房买卖合同1卖方姓名：________________国籍／地区：_________第1页共162页住址：_______________________________________身份证号码：___________________________联系电话：____________通讯地址：___________邮政编码：____________共有权人姓名：________________国籍／地区：_________住址：_______________________________________身份证号码：___________________________联系电话：____________通讯地址：___________邮政编码：____________第2页共162页买方姓名：________________国籍／地区：_________住址：_______________________________________身份证号码：___________________________联系电话：____________邮政编码：____________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经买方、卖方在同等、自愿公允、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：第3页共162页第一条卖方所售房地产（以下称该房屋）坐落于：湖南省长沙市天心区湘府西路222号华菱嘉园幢单元号(室)。房地产证号为：____________。房地产用途为：住宅。登记建筑面积为：____________平方米。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件，该房屋土地运用权年限自________年_______月_______日至_______年_____月_______日止。其次条房地产产权现状该房地产产权现状为：该房地产没有设定抵押以及被冻结，卖方（包括产权共有人）对该房地产享有完全的处分权。第4页共162页第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：该房地产没有租约。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产未附着任何户口。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：玖拾陆万元整（小写：960000元）。该转让价款不含税费。第六条付款方式、步骤1.双方约定付款根据以下方式进行付款第5页共162页购房定金+购房首付款+公积金贷款或银行贷款。2.双方约定付款步骤如下①买方于_____年_____月_____日前向卖方支付购房定金人民币：_____万元整（小写：____________元）。此款在办理该房屋权属过户时自动转为购房款。②买方于在双方办理该房屋过户当日支付卖方房款首付款人民币：______拾______万______仟______佰______拾整（小写：____________元）。③买方通过公积金贷款（或银行按揭贷款）支付卖方房款人民币伍拾万元整（小写：500000元）（如银行贷款额度少于第6页共162页此金额则由买方补足）。特殊约定：上述①、②款项经买卖双方约定如过户时根据国家有关政策规定，房产管理部门在办理过户手续时需通过银行监管，则按其规定执行。第七条权属转移登记双方同意，自本合同签订后、买方向银行申请按揭贷款获批准后三日内（详细以有关规定为准），双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第八条房屋的交付第7页共162页卖方应当于该房屋过户当天将该房地产交付买方，并履行下列手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并办理交接手续；卖方将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至买受人名下。2.交付该房屋全部钥匙。3.原与开发商签订的购房合同、购房款票据、《住宅质量保证书》、《住宅运用说明书》、《竣工验收备案表》、管线分布竣工图第8页共162页以及已交修理基金票据等交付给买方。4．________________________。第九条买卖双方的责任和义务1.卖方承诺对该房屋权属及证件合法、真实、有效且对此负全责；并已取得共有权人同意出售和签定本合同，依约协作买方办理银行贷款（或公积金贷款）以及办理过户和交付该房屋；保证该房屋无抵押无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷；保证共有权人和承租人已放弃优先购买权。...