2024二手房租赁合同_36VIP免费

2022二手房租赁合同二手房租赁合同四篇随着人们法律意识的加强，许多场合都离不了合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的二手房租赁合同4篇，希望能够帮助到大家。二手房租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:第1页共28页依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并承诺共同遵守。第一条地址及出租范围1.1甲方同意将位于物业（包括外墙、楼顶、公共阳台、公共通道及设施，详见附平面图）租赁给乙方作运用。其次条自愿条款2.1甲乙双方均为完全民事行为实力人，均是在意识醒悟、无欺诈、胁迫等情形下自愿签注以下协议第2页共28页第三条租赁期限、定金及租赁费3.1租赁期限本合同期限为伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止3.2定金在本合同签订的三个工作日内，乙方须向甲方交纳定金500，000元（大写人民币:伍拾万元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期届满，乙方付清合同规定的各项费用且由甲方确认乙方完好交回租赁场地后三个工作日内，甲方应按乙方出示的定金或押金收据无息退还定金给乙方。第3页共28页3.3甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金为￥1800，000元/年，大写人民币壹佰捌拾万元整元整/年。其次年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金为￥2，00000/年，大写人民币贰佰万元整/年。3.3.2自合同生效第25个月起，每年递增5%租金3.3.3以上租金均不含税，不含但不仅限于水费、电费、垃圾费等。3.4乙方应在每年7月的第10日前缴付本年租金的50%给甲方指第4页共28页定银行账户，并在每年12月的第10日前缴纳余下的租金到甲方指定银行账户。3.5特殊约定：若乙方在租约期内的3月至6月开设公司，则需在当年6月30日前向甲方额外缴付200，000元（大写人民币:贰拾万元整）到甲方指定银行账户3.6乙方在承租的房屋内水电费由乙方按独立水电表统计数量，电度电价为:元/度，水费为:元/吨。由乙方按时干脆缴交给甲方，因乙方迟缴、不缴引起的全部责任和后果由乙方负责，如须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前得到甲方的同意，并第5页共28页由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担甲方银行账户信息如下收款人:开户银行：银行账号：金额（人民币）：租赁期限：缴款日期：第四条劳动用工第6页共28页4.1乙方在租赁经营期间应依法用工，由乙方与劳动者签订劳动合同，建立劳动关系，因乙方与其聘用员工发生劳动纠纷与甲方无关第五条税收费用5.1乙方自办理证照，依法经营，按章纳税5.2房屋租赁期间，甲方收到乙方费用后向乙方开具收据，如乙方需开具发票，需向甲方供应正确有效的开票信息，且甲乙双方的'全部相关税费全部由乙方担当第六条甲方的权利和义务6.1甲方对所出租的房屋拥有全部权。第7页共28页6.2甲方对所出租的房屋有依本合同规定收取房租权利。6.3甲方应依合同规定按时交付房屋以及其他设施。6.4甲方应帮助乙方正常运用房屋及其他设施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋内进行的合法经营活动6.5甲方发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金满1个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退还押金，押金不能弥补甲方损失的，与实际损失的差额由乙方补足。6.6租赁期届满，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋，乙第8页共28页方逾期不交出承租房屋的，甲方有权限期乙方迁出，有权要求乙方按日租金的3倍按日缴交占用期租金，并有权按占用期内租金总额的30%收取违约金第七条乙方的权利和义务7.1在租赁房产内的经营项目符合国家法律、法规、房地产管理的各项规定以及本合同约定，也必需在乙方营业执照规定范围内经营如乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。第9页共28页7.2在合同期内，对所承租的房屋及附属设施拥有运用权，有依合同运用房屋及相应设施的权力。7.3合同期间，乙方应维护租用范围内全部设施，若乙...