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2022二手房购房合同二手房购房合同模板汇总10篇随着法律学问的普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我为大家收集的二手房购房合同10篇，希望能够帮助到大家。二手房购房合同篇1甲方:第1页共75页乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。第2页共75页5.乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)其次期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内起先办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需帮助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:第3页共75页乙方:地址:地址:身份证号码:身份证号码:时间:时间:二手房购房合同篇2合同当事人：第4页共75页卖方(甲方)：身份证号码：地址：××镇××路××号电话：买方(乙方)：身份证号码：地址：××镇××幢××单元×××室电话：依据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在同等自愿、第5页共75页协商一样的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本状况本合同房屋座落地址××镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为)、土地证(号码为)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地运用权证见附件一。三、价格与费用第6页共75页经约定，上述房产总价格(大写)：(￥元)此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方起先办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地运用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁第7页共75页收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。六、其他约定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件约定。2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。第8页共75页3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋(包括土地运用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。5、依据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更。七、保修责任：第9页共75页商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。八、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不第10页共75页成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。十、为确保各方履行本合同，...