2024二手房购房合同_27VIP免费

2022二手房购房合同二手房购房合同(15篇)随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我为大家整理的二手房购房合同，希望能够帮助到大家。二手房购房合同1编号：_________第1页共125页甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_____邮政编码：____联系电话：______托付代理人：_________国籍：____电话：_____地址：____邮政编码：_____乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：___国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____第2页共125页地址：_________邮政编码：_________托付代理人：_________联系电话：____国籍：____电话：___地址：___邮政编码：_____依据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第___层，共____(套/间)，房屋结构为___，建筑面积___平方米(其中实际建筑面积_第3页共125页___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_____。其次条房屋面积的特别约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测第4页共125页面积的±___%(不包括±____%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质1、该房屋相应的土地运用权取得方式为____。2、土地运用权年限自____年____月____日，至____年____月___第5页共125页日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为__;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米___元，总金额为(___币)____元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。第6页共125页2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第____种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第7页共125页第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按____计算。2、逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第___种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第8页共125页(2)乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同接着履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按___利率计算。2、逾期超过___个月，则视为甲方不履...