2024年县房地产管理局上半年工作总结与2024年县招商办事处主任述职报告汇编2024年县房地产管理局上半年工作总结一、主要指标完成情况1、房地产开发投资2、商品住房销售3、商品住房价格趋势4、房屋交易56785、产权产籍管理二、主要工作开展情况（一）房地产行业管理水平稳步提升1、房地产开发市场更趋法律规范和稳定。今年以来，为法律规范市场行为，促进市场健康进展，我局在深化贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我县住房建设规划和年度计划，实行积极有效的措施，抓住房地产市场回暖时机，强化市场管理职能，稳定住房价格，鼓舞普通住房消费，推动住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价位普通商品房，加快进展二手房市场和住房租赁市场，满足多层次住房需求。同时，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步法律规范我县房地产市场秩序，使我县房地产市场朝良性健康方向进展。2、物业管理工作全面开展。为法律规范和培育物业管理市场，全面提升我县物业管理水平，我们依据《物业管理条例》等相关法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物业管理工作。一是积极做好小第1页共21页区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深化宣传，物业管理逐步被广阔群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于目前物业管理还属于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规，在加强对物业管理企业督促指导的同时，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式直接参加了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向法律规范发挥了积极作用。1·23456783、房屋拆迁工作有力推动。在拆迁管理工作中，我局坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使拆迁工作做到有理、有力，措施落实到位；同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济进展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，常常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工，半年来，未发生一起因拆迁导致上访和安全事故，圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。4、产权、交易管理不断完善。房地产交易活动直接关系到群众的根本利益。我们一是简化办事程序，提高办事效率，对房屋产权登记、抵押、测绘、办证等业务实行一站式办理，努力实现客户服务的零缺陷，办事流程的零阻碍，大大缩短了办证时间，此举获得群众广泛好评；二是优化进展环境，服务经济建设大局。我局在县行政服务中心配备了2名业务骨干，设立“房管窗口”，高效为企业提供优质的办证服务。今年以来，“交易发证窗口”工作人员主动多次上门为各类第2页共21页企业服务，办理相关权证，树立了良好的窗口服务形象；三是交易发证大厅工作人员为帮助解决年老体弱、身体残疾的客户不能到场签字办理产权手续的困难，先后10余次主动上门服务，为客户排忧解难；常常放弃节假日，多次为在外创业返乡的客户办理房产交易，满足了客户返乡创业的迫切需求，良好的服务得到了办事群众和企业的高度赞誉。125678（二）廉租住房建设和古镇保护与开发等城镇化建设重点工程顺利推动56782、古镇保护与开发工作。在县委、政府和古镇保护与开发领导小组、指挥部的正确领导下，古镇保护开发项目建设正在按计划顺利推动。古镇保护开发项目建设根据“保护第一、开发第二”的原则，整体延续河口古镇历史文化传统的进展脉络、保持历史文化名镇景观风貌，突出体现河口古镇历史文化特征，充分发掘河口古镇历史文化资源，进展城市文化博览和观光功能，结合棚户区改造，提高铅山城市综合品质，促进铅山县经济、社会、文化的整体协调进展。《河口历史文化名镇保护规划》力争6月底通过专家评审，并经同级人大审议通过。7月份可以制...
