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2022二手房合同二手房合同模板合集八篇随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避开争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我整理的二手房合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。二手房合同篇1甲方(出卖人)：身份证号码：第1页共72页现住址：联系电话：乙方(买受人)：身份证号码：现住址：联系电话：甲乙双方经友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已经充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)该房屋坐落于：建筑面积为：平方米;公共部分与公用房屋分摊建筑面积为：平方米;第2页共72页(二)出售房屋的全部权证证号为：;(三)房屋平面图及其四至见房产证;(四)该房屋所占用的土地运用权随房屋一并转移。(五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(六)出卖人还应将该附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已经包含在上述房屋价格中，不再另行支付价款。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和和他详细状况保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法第3页共72页追索。第三条：计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币：元每平方米。总金额为：人民币。房价款的支付方式为：房价款的支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金：(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定受《中华人民共和国合同法》的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第4页共72页第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付给人民币(大写)元，(小写)元。其次期：在年月日，付给人民币(大写)元，(小写)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币(大写)万元，(小写)万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条：1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第5页共72页2、双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门第6页共72页要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第7页共72页该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当元。乙方担当元。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自担当第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第8页共72页第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式...