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2022二手房合同精选二手房合同范文汇编5篇随着人们对法律的了解日益加深，合同的运用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我整理的二手房合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房合同篇1二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予第1页共39页以处理。(一)二手房买卖纠纷怎么办?协商处理所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改删除和增加。当事人根据协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把从前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，削减了当事人的成本，有利于纠纷的快速解决。(二)二手房买卖纠纷怎么办?起诉处理第2页共39页假如二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特别状况，比如欺诈胁迫等，否则法院都会敬重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主见法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主见谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主见，就必需同时拿出一份证据来证明第3页共39页否则法院就一般不会认可这个主见。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。二手房合同篇2托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况第4页共39页(一)工程地址：**市**区***街道**小区**楼**室(二)居室规格：三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积**平方米。(三)施工内容：1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关第5页共39页安装修复;5、电路埋线;6、门框粉刷修复;7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。(四)材料要求：由乙方购买全部材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。其次条：工程价款第6页共39页(一)施工内容第1、2、3项价款为***元。(二)施工内容第4、5、6项价款为***元。(三)施工内容第7项价款为***元。(四)施工内容第8项***。第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;2、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。第四条：材料供应第7页共39页1、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款****元予乙方，全部工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。第六条：施工平安和工程验收第8页共39页1、在施工过程中乙方应留意平安，如发生事故责任由乙方自负。2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前第9页共39页提下，双方应协商解决。2、...