2024二手房买卖定金合同_2VIP专享VIP免费

2022二手房买卖定金合同二手房买卖定金合同范本随着法律学问的普及，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个特别重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我细心整理的二手房买卖定金合同范本，欢迎阅读与保藏二手房中介一般都预备了重复运用的格式合同，这些合同的利益一般都偏向于中介。买卖双方肯定要仔细阅读合同，避开签订“霸王第1页共11页条款“。另外，在签订合同时也要留意合法合规的问题，对于双方或三方(包括中介)共同为了少交税费签订的“阴阳合同“等违规做法，沈阳二手房沈阳租房都会给自己带来不必要的麻烦，甚至伤及自身的利益。值得留意的是，中介未促成交易索要肯定的费用却是合理的《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付酬劳，但可以要求托付人支付从事居间活动支出的`必要费用“。交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要留意妥当保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特殊是中介或是对方的一第2页共11页些确定自己购买或是出售的口头承诺，肯定要坚持对方白纸黑字写下来，保留相关的证据就可以有力地爱护自己的合法权益。二手房买卖定金合同范本中介版卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_______________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第3页共11页第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋全部权证号为“_______________“，房屋土地证号为“_______________“。甲方所售房屋设施为(含自行车库)_______________________________________________________________第4页共11页_______________________________________________________________其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。第5页共11页3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第三条房产过户1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同托付_____________办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：_______________________________________________________________________________________________________________________第6页共11页_______第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。第六条房屋交付：第7页共11页甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙第8页共11页方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生...