2022中介二手房买卖合同中介二手房买卖合同随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我为大家整理的中介二手房买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。中介二手房买卖合同1留意事项一：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁状况，以避开买方拿到了产权证但拿第1页共58页不到房屋运用权的状况;告知抵押状况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。留意事项二：合同中应约定房屋按套转让，可避开因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。留意事项三：合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。留意事项四：合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避开因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的状况。第2页共58页留意事项五：合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的运用权供应了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理供应了依据。留意事项六：合同中应明确佣金的约定，提示买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避开中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。留意事项七：合同中应明确对合同变更的相关规定要提示三方，避开因不懂法而擅自变更合同引起的纠纷。留意事项八：合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买第3页共58页卖双方自身之间什么状况该担当什么样的违约责任，这有效避开了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的状况。留意事项九：合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能根据合法、有序的方式去解决。留意事项十：合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及平安。中介二手房买卖合同2甲方（卖方）：____________________身份证号码：乙方（买方）：____________________身份证号码：丙方（中介方）：__________________身份证号码：第4页共58页依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方供应居间服务，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条房地产基本状况甲方同意将其所拥有的佛山市______区路______号号楼单元______户住房出售给乙方。该房地产基本状况如下：建筑面积：___________㎡，房屋全部权证号：______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备包括：第5页共58页其次条甲方承诺甲方对转让房地产的权属供应如下承诺：1、保证该房地产一切状况介绍属实，符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方担当全部责任；2、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清并办理好过户手续（将产权和房屋一并过户到乙方名下为准），如有未清事项，由甲方担当全部责任。第三条成交价格第6页共58页经买卖双方协商一样，该房屋成交总价为人民币元整，该成交价款包括：第四条付款方式（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。（二）为督促甲方刚好履约，乙方可以预留元整作为履约保证金此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方第7页共58页名下之日结清。（三）除定金、保证金之外的剩余房款元整，甲乙双方约定实行以下第种付款方式：A、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。B、乙方实行贷款方式付款1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应帮助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日干脆给付甲方。第8页共58页3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：a...
