2022二手房购房合同关于二手房购房合同模板集锦七篇随着法律观念的日渐普及，许多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家整理的二手房购房合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。二手房购房合同篇1卖方：______________________第1页共42页买方：______________________买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在_______________市_____第_____座_____楼______单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（原楼价为______币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，第2页共42页同意交付上述房产价款。买卖双方一样自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。第3页共42页七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________________仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共________页，______式______份，买卖双方各执______份，市公证处执______份，均具同等效力。甲方（签章）：______________第4页共42页乙方（签章）：______________签约日期：________________二手房购房合同篇2合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承第5页共42页租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价_______________。各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中第6页共42页产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付全部房款_______________________。第五条全部权转移特殊约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全第7页共42页部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能刚好履行本合同书第8页共42页第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有...
