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2022二手房合同二手房合同模板集合八篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的二手房合同8篇，希望对大家有所帮助。二手房合同篇1甲方(卖方)：第1页共73页乙方(买方)：甲、乙双方在同等、自愿和诚恳信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一样看法并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：1、房屋坐落于郑州市×区×路：小区×号楼×单元×层×号，房屋建筑面积×平方米。2、房屋的全部权证号为×字第×号;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办理土地运第2页共73页用权证的条件下，甲方应主动协作乙方办理相应的权证手续。其次条房屋价格及相关费用：1、甲乙双方协商一样，甲方所售房屋单价人民币________元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大写)________佰________拾________万________仟________佰________拾_______元整(小写￥________________元)。此价格下，包含该房屋的相关配套设施：____________________________________________________________________________________________________________________第3页共73页__________2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，其他税费依据详细状况进行协商确定。第三条房款支付方式与时间：1、甲乙双方协商一样，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。2、甲乙双方协商一样，依据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进行短暂保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。第4页共73页3、自双方签订郑州市房产监管协议后_______天内，乙方将首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)_____________元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。剩余房款人民币(大写)____________________________元整(小写￥__________元)由乙方在60日内申请银行办理按揭，贷款银行将剩余房款干脆转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付到监管账户)。特殊注明：乙方将首付款、剩余房款转入郑州市房管局监管帐户第5页共73页视为乙方已按相应约定向甲方支付相应的房款。4、乙方在向监管账户支付首付款后，甲方应主动协作乙方供应按揭贷款及办理过户所需的相关资料。5、乙方未按约定支付首付款和剩余房款的，则按下列约定担当违约责任：⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付违约金。⑵乙方逾期支付房款超过60天，甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方方可解除。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙第6页共73页方，并支付给甲方违约金人民币_______________。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方接着履行相应的义务，同时支付违约金人民币_____________。第四条房屋交付问题1、甲方的相关义务：⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_________日内将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。第7页共73页⑵双方约定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理相应的物业交割手续，在交房前甲方负责缴清房屋内的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共修理基金、电话费等相关费用，并帮助办理相应的变更手续。⑶甲方应供应真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻信息、本单位证明信息、承租人声明信息等相关信息资料。⑷本合同中房屋的出卖行为，甲方保证已取得其他共有人的同意承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。⑸甲方保证本合同中的房屋属于肯定全部权，承诺不存在抵押、第8页共73页担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际...