2024二手房购房合同_48VIP免费

2022二手房购房合同有关二手房购房合同模板集合十篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我帮大家整理的二手房购房合同10篇，希望对大家有所帮助。二手房购房合同篇1甲方（售房人）：第1页共76页乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；(二)出售房屋的全部权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。第2页共76页该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。上述定金□在乙方最终付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。第3页共76页房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条第4页共76页甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第5页共76页□该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方担当□乙方担当。□除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条第6页共76页该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条第7页共76页本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：第8页共76页甲方(签章)：地址：现住址：联系电话：签约日期：乙方(签章)：地址：现住址：联系电话：第9页共76页签约日期：二手房购房合同篇2甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：xx），该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。第10页共76页其次条：双方一样同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的...