2024二手房定金合同_5VIP专享VIP免费

2022二手房定金合同二手房定金合同范本随着法律学问的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同也是特别有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我帮大家整理的二手房定金合同范本，希望能够帮助到大家。二手房定金合同范本1甲方：_____________________（出售方）身份证号码：_____________________第1页共123页乙方：_____________________（预购方）身份证号码：_____________________甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于___________，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：______________），该二手房建筑面积为：___________，产权人：_______________，房地产用途为：______________。其次条该二手房产权现状为__________，甲方对该二手房享有第2页共123页完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写_______元）。第四条甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出第3页共123页卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写_______元）。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签第4页共123页订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。第5页共123页第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教化费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地运用费第6页共123页（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方担当，___________________项由乙方担当。甲方：_____________________（签章）乙方：_____________________（签章）二手房定金合同范本2第7页共123页卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地运用权，土地面积为______平方米，国有土地运用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋权证(房屋权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。第8页共123页乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为__...