2024二手房购房合同_210VIP免费

2022二手房购房合同二手房购房合同范文集锦5篇随着电子商务和网络交易的快速发展,我们总无法避开地要运用合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么写合同时须要留意哪些问题呢？下面是关于二手房购房合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。二手房购房合同篇1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：___________第1页共39页__________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________第2页共39页________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。（2）出售房屋的全部权证号：（见复印件附件一）；出售房屋的共有运用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况保证该房屋不受他人合法追索。第3页共39页第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整（大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。第4页共39页2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上第5页共39页述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常运用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方运用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应刚好电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应刚好电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全第6页共39页部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的'一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，第7页共39页广州市番禺区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：___________________身份证号码：__________________身份证号码：______________第8页共39页_____地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：____________________身份证号码：___________________身份证号码：______________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日见证方：________...