2024二手房买卖合同_72VIP免费

2022二手房买卖合同二手房买卖合同4篇在人们的法律意识不断增加的社会，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我为大家整理的二手房买卖合同4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房买卖合同篇1出卖人：XX（以下简称“甲方”）第1页共24页身份证号码：通讯地址：联系电话：买受人：XX（以下简称“乙方”）身份证号码：通讯地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协第2页共24页议，以资共同履行。第一条房屋基本概况1.1甲方同意将自身全部的坐落于XX（以下简称“房屋”或“该房屋”）根据本协议约定出售给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积XX平方米，详细以该房屋不动产权证书为准；1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施（详细详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》）转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第3页共24页其次条房屋权属现状及承诺2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。2.3甲方保证自身系该房屋的合法全部权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优第4页共24页先购买权。2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住运用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事务。2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项修理资金已交纳至相关机构。2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。第三条房屋交易价款与支付3.1经甲方和乙方协商一样，该房屋成交总价格为：人民币XX第5页共24页万元（大写：XX整），该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。3.2双方同意根据下列期限分期支付购房款：3.2.1本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币XX元；3.2.2本协议签订后XX日内，乙方支付购房款XX元；3.2.3剩余尾款XX万元在甲方根据本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。第6页共24页第四条税、费相关约定4.1甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方担当。第五条网上签约与权属转移登记5.1甲乙双方同意于XXXX年XX月XX日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记手续。第六条房屋的交付6.1甲方办理完毕该房屋全部权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。第7页共24页6.2该房屋交付时，应当履行下列手续：6.2.1甲乙双方根据本协议附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行清点验收，记录水、电、气表的`读数，并办理交接手续；6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定，乙方有权对不符合约定事项根据附件一中的价款干脆从尾款中予以扣除，不足部分，有权向甲方追偿。6.3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方担当，交付日以后（含当日）发生第8页共24页的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项修理资金（公共修理基金）的账面余额无偿转移至乙方名下。6.4甲方应当在该房屋全部权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。第七条违约责任7.1甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本协议：7.1.1甲方供应的该房屋权...