房产土地管理个人工作总结及工作计划20XX年是我在房产土地管理岗位上工作学习的第一年，自20XX年1月2日入职以来，在部门领导的精心指导和培养下，在同事们的关心和帮助下，各方面都取得了较大进步，同时，我也深刻的认识到自己还有很多不足之处，还有很多需要改进的地方。现将20XX年工作、学习情况及20XX年工作展望小结如下：一、20XX年工作总结日常工作中，我严格遵守公司的各项规章制度，自觉加班加点完成本职工作。在完成领导交办工作的同时，积极主动的协助其他同事开展工作，并在工作过程中虚心学习以提高自身各方面的能力。全年共完成出租性收入xx亿元，处置净收益xx亿元。结合岗位工作内容，围绕房产土地管理全年工作目标，主要开展以下几方面工作：1.建立健全房产土地管理规章制度。在部门领导的指导下，起草《关于成立20XX公司资源盘活工作小组的通知》，进一步完善公司资源管理组织架构，明确资源盘活管理工作内容；起草《关于提质增效加强闲置土地房产盘活工作的通知》，为全省房产土地盘活工作明确工作原则，盘活方式，考核目标等。2.开展全省房产土地现状分析调研。根据闲置资产盘活工作计划安排，先后进行11个地市分公司的闲置资产调研工作，与当地分公司资产管理部门积极协调沟通资产盘活工作，根据每宗闲置资产的不同情况，结合实际调研抽查情况，统筹考虑，完成“全省闲置资产情况分析”，多维度分析全省土地和房产的闲置情况，提出可行性意见，为下一步闲置资产盘活工作提供数据支持。3.工作开展实务要点1）协调推进各地市分公司不断完善土地房产开发方案，探索形成闲置土地盘活新模式。包括：xxx分公司新风机房地块处置方案、萧山火车南站地块盘活方案、xxx公司关于温州苍南龙港xxx地块盘活方案、乐清翁垟镇前进村地块开发方案盘第1页共3页活整理试点工作。2）协调推进各地非网络运营资产管理事宜，沟通政府相关部门及司内各相关部门把握拆迁及房改政策，并形成批复性意见。包括xxx集团停业事件后续工作、xxx维稳事件、温州中心区地块盘活后续资产处置工作、xxx分公司闲置土地处置、xxx公司不良资产处置工作、xxx局弥陀寺路拆迁工作、xxx分公司广场路5号部分房产原址置换、xxx公司诸暨和济模块政府拆迁项目、绍兴曲屯闲置房产政府迁建项目。3）与中瑞房产和省直同人集团开展合作模式探讨。积极开展部门闲置资产实地调研，并协调完成省直同人集团对意向地块实地勘测，为开发方案草拟提供支持。4）完成全省闲置土地房产及协助完成本部住宅房产梳理。下发《关于填报土地房屋资产季报的通知》和《关于加强老旧危楼安全管理的通知》，强化各类房产管理规范操作。5）完成全省房屋土地资产管理人员统一培训工作。6）完成11个地市自有房产户外广告资源调查工作。7）分别与福建分公司、上海分公司、江苏分公司同仁，就非房产土地先进管理理念、管理经验进行互访交流。8）根据省控办沟通车辆控购相关规定，完成车辆购置网上审批账号建立、审批流程梳理等工作；完成１１个地市分公司车辆报废更新批复工作。对房产土地管理这个一个全新的领域，为尽快提高自己在本职方面的知识和专业技能，我利用业余时间找来了工作相关的资料进行学习，先后学习了《中华人民共和国土地法律法规全书》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产法律法规集成》等专业书籍，通过20XX年一年的学习，理论结合实践让我对房产土地管理工作有了较深入的认识，从只知其然，对相关法律法规的理解仅仅停留在理论层面，到如今对相关规章制度、办事流程熟练运用，能起到对各地市房产土地管理人员进行有效的工作指导。二、20XX年计划根据20XX年工作梳理及各地信息汇总，20XX年在紧紧围绕渠道建设推进和闲置房产出租的基础上，集中精力对预期收益第2页共3页较高，回收风险较大的土地进行合作开发，力争盘活处置土地xxx宗以上，处置净收益xx亿，完成出租性收入xxx亿；争取土地合作开发启动1-2宗，闲置土地盘活方式多样化。1.资产管理精细化，加强对专业管理人员队伍培育工作。1）着力推进房产土地科学管理与使用，建立资产有偿使用虚拟结算制度，并纳入考核指标管理。2）积极与合作商建立互动交流机制...
