房管局工作总结及工作安排一、较好地完成了去年各项工作任务20XX年，对房管部门来说是极不平凡的一年，我局经受住了“7.18”特大暴雨、“经租房户”反复缠访闹访、生产经营艰难发展、困难与挑战空前等一系列问题的严峻考验。全局广大干部职工在局党委的正确领导下，以科学发展观为统领，以改革创新为动力，以强化行业管理职能为核心，以完善住房保障体系、搞活住房二级市场、规范物业管理、促进生产经营持续发展为重点，树立更高标准，加大工作力度，奋力拼搏，锐意进取，较好地完成了年初确定的目标任务，干成了一批群众关注、政府满意的大事、难事、实事、好事，为“维护省城稳定、发展省会经济、建设美丽泉城”做出了积极贡献。我局被授予“全国建设系统先进集体”、“全省建设工作先进集体”等荣誉称号。（一）住房保障体系建设实现了新突破。住房问题是重要的民生问题。我们始终把健全完善住房保障体系，着力解决低收入家庭的住房困难作为全局工作的重中之重，全力组织实施，使住房保障工作实现了重大突破。一是较好地完成了XX县区住房状况和低收入住房困难家庭住房状况的调查任务。对全市XX县区住房状况调查数据进行复核和分析，建立起了数据库，撰写了《调查报告》，初步摸清了全市XX县区居民住房状况、收入情况和需求信息。根据住房保障工作的需要，及时组织开展了城市低收入住房困难家庭住房状况调查工作，建立起了全市低收入住房困难家庭住房档案，为解决城市低收入住房困难家庭住房问题提供了基础性数据。还指导各县（市）组织开展了辖区内的住房状况调查工作。二是通过组织开展调查研究、反复论证、积极协调等大量艰苦细致的工作，制定、修改出台了《市经济适用住房管理办法》、《市城市低收入家庭廉租住房管理办法》等法规规章和一系列规范性文件，建立起了初步的住房保障法规体系，在全省率先实现了保障范围由最低收入家庭扩大到低收入家庭。三是牵头组织有关部门，精心编制并及时上报了《市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计第1页共17页划（20XX年-20XX年）》，为开展住房保障工作提供了科学根据和法定依据。四是按照市政府确定的“廉租房扩大覆盖一批、经济适用房加快建设一批、现有房源收购整合一批”的思路，通过发放廉租住房补贴或实施租金核减、建设适量经济适用住房和廉租住房，分层次、多模式、有重点地解决低收入住房困难家庭的住房难题。五是会同有关部门，精心组织，规范运作，严格把关，确保把有限的住房资源和保障资金惠及到真正需要的家庭。年内，认真组织开展了对首批204套经济适用住房的定价，筹集廉租住房161套，对365套保障性住房组织了摇号和选房等工作；对144户特困廉租户实施了实物配租，对136户低收入家庭实行了经济适用住房配售；年内发放租金补贴700万元，已累计发放补贴1441万元，核减租金300多万元，受助家庭累计达7169户（次）。我局先后在全省住房工作会、物业管理工作会和建设系统行风建设工作会上介绍了我们的做法。住房制度改革工作取得积极进展。制定了棚户区改造工程出售公有住房的有关规定，指导东岳公司、中铁十四局等10家企业以不同方式实现了住房货币化分配，帮助轻骑集团等9家企业处理了房改售房遗留问题。积极参与部分军队复员干部住房政策的落实工作。全年完成房改售房资料审核5459户；审核归集维修基金4166户、2882万元；审批使用房改售房资金954万元。筹备召开了第九次公积金管委会全体会议，促进了住房公积金的归集、使用和管理。（二）房地产交易与权属登记管理迈上了新台阶。我们深入贯彻落实宏观调控各项政策措施，强化房地产市场信息系统建设，改进完善服务举措，推进房地产交易与权属登记规范化管理，有效促进了房地产市场的持续稳定健康发展。年内，市区共办理房产登记发证97655件；办理房产交易74047件，交易面积1130.50万平方米，交易金额445.86亿元。一是坚持高水平和适当超前原则，依托自身技术力量，积极筹措资金，开发了测绘成果管理软件，基本完成了房产交易与权属登记系统的功能设计，完成了地理信息系统平台的搭建工作，全面实施和完善了商品房预售合同网上联机备案制度，为规范房地产交第2页...
