2024买房的协议书_9VIP免费

2022买房的协议书买房的协议书9篇在现在的社会生活中，协议书在生活中的运用越来越广泛，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是我为大家整理的买房的协议书9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。买房的协议书篇1甲方(出卖方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：第1页共62页乙方(买受方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着同等互利的原则，乙方自愿购买，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：一、交易房屋状况乙方购买甲方位于____市____街(路、巷)____号。物业区域名称____________栋____单元____楼____号，总高____层，系____的房屋，用途____，建筑面积____㎡，监证号：成房监证第2页共62页字第____号;丘(地)号权____号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。1.该房屋全部权证证号为：___________，共有权证证号为：____________，填发单位为：________________________2.该房屋占用的国有土地运用权以____(出让、划拨)方式获得。土地运用权证号为：__________________，填发单位为：_________________________。3.该房屋性质是否为商品房____(是/否)。4.该房屋的抵押状况为:________。第3页共62页5.该房屋的租赁状况为:________。注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。二、房价款经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。三、交易方式及付款方式1：依据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的《房屋全部权证》第4页共62页原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同帮助办理该房屋的一切交易手续。2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。选择如下____作为付款方式：A、一次性付款方式房款乙方按以下规定支付：1、乙方于____年月日前与甲方办理该房屋产权交易，受理胜利同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。第5页共62页2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋全部权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____(人民币大写________)。B、银行贷款付款方式房款乙方按以下规定支付：1、甲乙双方于____年____月____日到____房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理胜利同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。第6页共62页3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行供应的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。C、余款的支付方式余款按以下规定支付：该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____(人民币大写________)。注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须主动协作。否则，不协作方担当全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定第7页共62页贷款银行规定时间为准。四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。①契税②个税③营业税④继、赠税⑤修理基金⑥其它费用2、甲方自愿担当________________________3、乙方自愿担当________________________五、房屋的交付甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。第8页共62页1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房...