2022二手房银行买卖合同二手房银行买卖合同随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是特别有必要的行为。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我收集整理的二手房银行买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房银行买卖合同1甲方（卖方）________身份证号：______第1页共15页________身份证号：______乙方（买方）________身份证号：______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，带贮存室间，平方米。第2页共15页其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。。第三条房屋过户该房屋《产权登记证》和《国有土地运用证》尚未办理，乙方采纳变更购房合同的方式购买此房。先由甲方与开发商解除原购房合同然后乙方与开发商重新签订购房合同。合同变更手续由房屋开发商办第3页共15页理。手续费元，由方担当。甲乙双方应主动协作开发商办理合同变更手续。因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。2、其次期：剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第4页共15页第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲第5页共15页方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第6页共15页甲方（签章）：乙方（签章）：工作单位：工作单位：住址：住址：联系电话：联系电话：_____年____月____日_____年____月____日二手房银行买卖合同2甲方（卖方）________身份证号：________________身份证地址：_______________________________________________________第7页共15页现住址：___________________________________________________________________手机：________________________乙方（买方）________身份证号：________________身份证地址：_______________________________________________________现住址：___________________________________________________________________手机：________________________第8页共15页依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：__________第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于______市______区______小区，______号楼，______单元，第_____层，______户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：________________平方米。第9页共15页土地...
