规划耕保及土地开发整理工作总结VIP免费

下载后可任意编辑规划耕保及土地开发整理工作总结一、规划耕保及土地开发整理工作一是规划修编有序进行。目前，南岳区土地利用总体规划工作已完成规划的专题讨论及评审，大纲编制及评审规划基数的转换，重点项目的补充调查和核实，中心城区现场踏堪及主导拓展方向确定和规模边界、扩展边界确定基本农田集中区的优选及安排，土地开发整理复垦重点项目的安排及确定，重点建制镇的选择及规模确定，禁止建设区的划定及规模确定等系统工作。上半年我局积极和省市联系，并取得省厅下文批复矿产资源规划暂不进行修编土地利用规划修编过程中的压覆矿产查询评估工作也不要做。目前我局正和省地环总站衔接，争取修编中的地质灾害危险性评估工作尽量简化或不做。二是耕地保护措施到位。建立了基本农田和耕地保护动态体系，加强了动态巡查。半年来累计下乡巡查达10余次，加强了农民建房占用耕地的有效控制，对违法占用耕地者，发现一起查处一起，法律规范了乡镇国土所的村民建房审批提前介入制度，设置了农民建房占用耕地审批表投资10万元在三乡一镇分别建立了4块高规格的基本农田保护标示牌。三是土地开发整理项目进展顺利。2024年4月已完成南岳镇双田土地整理项目一期河道护砌工程，整个河道护下载后可任意编辑砌长4000米，石方1200余方，投资350万元，该工程已顺利通过市国土资源局和南岳区政府初检，目前正在编制竣工资料。完成荆田村12.68公顷土地开发项目的申报、立项、规划与设计及招投标工作，估计新增耕地11.73公顷，6月初已正式开工。樟树桥土地整理项目已完成测量等前期工作，建设总规模79.2551公顷，估计新增耕地4公顷。二、用地工作一是抓好项目报批，为建设项目提供优质服务。2024年度全区建设用地指标与上年持平为17公顷，而南岳区今年上马的岳东停车场、民营工业园、服装厂及衡岳高速公路等项目，共需用地56公顷。面对农用地指标严重不足这一情况，我们积极与省厅、市局汇报，特别是岳东停车场和民营工业园用地项目，涉及圈外用地，不符合目前实行的土地利用总体规划。通过各方努力，现上级部门已同意我区的调规请求。其中衡岳高速348亩用地经我局协调，全部占用省、市指标。二是严格执行补偿政策，确保被征地农民利益。2月份，召开了南岳区征地年产值标准听证会，广泛听取市、区专家、代表及社会各界人士的意见，逐乡逐村核定征地统一年产值标准。抓好对征地补偿方案的审查，征地程序依法执行“两公告一登记”制度和听证制度并深化基层调查。通过听证会、座谈会等形式，充分听取被征地单位意见，依法依规核定补偿方案和征地补偿费。下载后可任意编辑上半年各重点征地涉及金月村、万福村、岳东村、兴隆村荆田村、谭家桥村的13个自然组，需征用土地地394.36亩，其中衡岳高速公路330亩，已付征地款270万元。三、地籍和土地市场建设上半年我局严格根据土地使用证的颁发程序、原则，以提高土地登记效率和准确率为目标，严格审核每宗土地发证前后的每道环节，不断创新工作方法，改进服务质量提高工作效率。截止六月份，共颁发土地使用证284本，其中：集体土地使用证60本，国有224本。办理土地使用权抵押5宗。基本做到了“权属合法、界址清楚、面积准确、契税手续齐全”。同时，由湖南省地质测绘院承担的南岳区第二次土地调查外业工作已全部完成，技术单位正在进行资料整理，建库工作快完成，正请示省厅进行检查。为进一步法律规范土地市场和土地交易行为，上半年我局依据《中华人民共和国房地产管理法》建立了土地交易许可制和交易申报制度，法律规范划拨土地转让和改变土地用途等业务流程。已办理土地出让10宗，面积933.71㎡，收取土地出让金27万元。上半年我们还积极转变用地观念，从存量土地上做文章，于5月份对位于祝融南路XG07-1、2、5号地块（面积15539.07㎡）以挂牌方式出让，收取土地拍卖款1410.97万元。四、土地执法监察下载后可任意编辑为从源头上防范和减少违法行为的发生，促进土地管理秩序和矿产秩序的根本好转,我们切实发挥动态巡查的作用，印发了《南岳区国土资源执法监察动态巡查责任制度》，进一步法律规范了职责，明确了主体，落实了责任同时，为发挥执法监察的反...