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2022二手房合同二手房合同范文汇总九篇随着法律学问的普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我帮大家整理的二手房合同9篇，欢迎阅读与保藏。二手房合同篇1甲方(托付人、出售方)：代理人：__________乙方(托付人、买受方)：代理人：__________第1页共68页丙方(受托人、中介方)：代理人：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，促成甲、乙双方达成房地产买卖并供应相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋位置及基本状况：1、经丙方供应信息、线索为甲乙双方买卖房屋供应居间服务，甲方同意将座落于__________________________________房屋壹套第2页共68页(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)出售给乙方。2、房地产基本状况：房屋全部权证号：______________，产权性质：_________，结构：_________，建筑面积：__________平方米。随房屋同时转让的附属设施及装修装饰状况：______________________________________________________________。3、甲方已照实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰状况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰状况已充分了解，自愿买受该第3页共68页房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。4、甲、乙双方均接受该房屋是在有_______________________________________[可选择一项或多项或干脆填写①房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出-2-租]的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。注：《商品房买卖合同》在银行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。其次条房屋交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币元(大写__________________________________整)。第4页共68页第三条房屋买卖交易相关的费用：1、该房屋买卖交易所需的各项费用按国家有关规定执行。甲、乙双方约定全部费用由方担当的，从约定;无约定的，按国家规定各自担当。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件。2、乙方托付丙方代办贷款的，乙方应按银行的申贷要求刚好向丙方供应银行申贷所需的有关证件及材料并帮助，若乙方不按银行申贷要求供应所需的有关证件及材料或不主动帮助造成后果的，则视为乙方违约，乙方担当全部违约责任，甲、丙方有权要求乙方支付违约金。第5页共68页3、乙方托付丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋须要评估的，支付评估费，详细支付费用的种类和数额见附件。第四条托付事项和服务费用：1、甲方托付丙方出售该房屋，并帮助办理产权过户、房屋交付等事宜。2、乙方托付丙方购买该房屋，并帮助办理房屋产权证、土地运用证、房屋交付等事宜。须要贷款的，可以托付丙方办理银行贷款事宜。3、丙方接受甲、乙双方的托付供应服务，根据银川市物价局核第6页共68页准的收费标准，甲方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元;乙方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元。4、乙方托付丙方为其供应银行贷款服务的，乙方应向丙方支付代办费，金额按贷款额的%收取，计人民币元。经乙方确认，详细支付的代办费用见附件。第五条定金支付：甲、乙、丙三方在确认并签订本合同当日，乙方支付给甲方定金元大写(整)，并由丙方代为保管。第7页共68页在支付定金同时，甲方应将该房屋的房产证原件、身份证复印件交于丙方短暂保管，丙方出具相关凭证数据。第六条付款方式及期限：甲、乙双方托付丙方以下列第()种方式第条办理：(一)一次性现金付款：1、自本合同签订之日起日内，乙方将购房款(购房定金冲抵购房款)全部付清给甲方后，三方到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续。2、乙方在签定本合同起日内将全部购房款(人民币元)交给银第8页共68页川市房地产交易中心指定的银行并进行资金监管，待房屋...