第1页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共4页房屋预售个案分析案号：案名：综合评分：调查日期：投资兴建：企化销售：规划用途：工地位子：售楼中心：销售电话：基地面积：建筑设计：建筑楼层：总建面积：在售面积：在售户数：平均单价：单价范围：在售总价：主力面积：规划面积：主力面积：公开日期：交房日期：在建进度：销售率：一次付款：其他折扣：环境分析1
交通条件优良一般较差
区位概念：临近道路情况：
捷运系统：主要道路动线：
出行方式：周边公交线路：2
综合环境优良一一般较差位置图：
人文遗产或大型公建：
地段综合评述：北↑产品力分析1
规划理念出众一般较差（超大型：总建面20万以上大型：12-20万中型：5-12万小型：5万以下）
社区规划超大大型中型小型
景观设计：代表景观述求：
会所规划：代表会所述求：
公建配套：代表配套设施：2
产品塑造出众一般较差
主力房型：代表房型述求：
主力面积：建议主力面积：
外观立面：特别强调这处：第2页共4页第1页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共4页
建材配备：特别建材配备：装修品质：装修标准（装修房）：物业管理：物业收费标准：配比：优良一般较差房型面积户数比例以面积及房型分段每段不超过15M2综合评述：产品分析优良一般较差现场营建：销售中心营建情况特别之处：销售中心设计特别之出销售水平：销售人员素质及业务水平特别之出：销售人员在销讲及流程上特别之处样板房：示范单位搭建情况（实品屋）特别之出：特别的装修手法及建材配备和空间PS活动：采用的处销手段和方法特别之出：特别的PS活动媒体表现：印刷品制作及报纸媒体投放情况主打媒体：报纸/广播/电影/电视媒体述求：报纸等媒体所强调的卖点主述求语：最
