城建局保增长促发展半年工作总结20XX年上半年，建设局在区委区政府领导下，以科学发展观为指导，励精图治、锐意进取、立足当前，着眼长远，把保增长与城建总体发展紧密结合起来，将工作全力投入到“四区目标”建设中，较好地完成了20XX上半年各项工作任务。现将20XX年半年工作总结及下半年主要工作安排汇报如下：一、房地产项目调度上半年，建设局认真查找影响完成保增长任务的突出问题，切实展开多种有力措施加以解决，继续抓好重大项目建设，不断提高招商引资的质量和水平，从而进一步积蓄发展潜力、增强发展后劲。一是房地产开发情况今年以来，在经济刺激政策等多种因素的影响下，我区房地产市场繁荣发展。土地出让面积明显增加、房地产销售上升幅度明显增强、投资额上升。1、土地出让情况土地招商是振兴房地产业的工作基础，招商工作的好坏直接关系到房地产项目的引进与落地。今年到目前为止，全区共出让5宗地块，包括望花南街37号地块，南卡门路18号地块，东北大马路301号地块，东北大马路153号地块，南卡门路北地块，合计占地面积16.34万平方米。随着土地出让政策的变化，为土地摘牌带来了影响。根据市政府的最新出台的政策，今后，地块只有变为净地后才能进行挂牌交易，这对近期土地交易带来了影响，为今后开发单位摘牌增加了难度。2、房地产投资情况20XX年我区房地产建设情况开局良好，在建项目全面开工，土地供应量、交易价格等各项指标均明显上升。今年到目前为止，我区在建房地产项目20个（含接转），总占地面积158万平方米，总建筑面积826万平方米。销售面积增长，20XX年1至4月份，全区商品房销售面积为20.97万平方米，同比增长27.22％。商品房价格涨幅加大。20XX年约5000元/平方米，第1页共7页20XX年，全区商品房销售平均价格约为6000元/平方米，中心XX县区房价部分达到7500元/平方米。二是拆迁手续办理情况作为拆迁人，建设局20XX年就4个地块开展了拆迁手续办理。包括白塔路15号、津桥路拓路、东北大马路153号和东北大马路285号。截至目前，1、白塔路的房屋拆迁许可证已经下发；2、津桥路拓路项目前只待资金到位，市拆迁办就可出具意见办理报到审批大厅；3、东北大马路153号目前正在办理直管公房证明，以及风险评估手续。4、东北大马路285号已下发储备决定，拆迁手续办理刚刚开展起来。三是房地产固投完成情况到4月底完成房地产固投为22.04亿元，同比增长63.47%。二、编报20XX年区城建计划及办理融资贷款要件1、突出重点，编报区城建计划。今年按照市政府要求，结合区情，遵循“量入为出，适度发展和集中财力上大项目”的原则，以东中街地区市政基础设施配套项目、东部汽车产业集聚区配套项目、迎十二届全运会，市政及景观整治项目、民生工程项目、大型广场项目等五方面为重点，填报计划26项。2、及时准确，办理完成贷款前期要件。按照市政府的安排，今年市城建计划中的项目资金大部分由贷款落实，需各区办理完成贷款前期要件，即可研究报告、环评报告、土地预审批复、自筹资金证明等前期要件。目前，按照市建委的要求，我区已完成了上海通用北盛配套工程（北大营西路道路改造）、工农路东段、东贸路果品市场配套道路三个项目的融资要件。三、城建基础设施工程建设情况1、绿化工程。按照市政府“四大战役”的总体部署和区政府安排，今年对二、三环及全区63条街路行道树补植树木6150株。5月1日开工，5月15日竣工，具体情况如下：第2页共7页（1）街路行道树补植。为全区63条街路行道树补植树木5150株，主要街路有东北大马路补植国槐323株、工农路补植梓树278株、**西路补植国槐172株、津桥路补植五角枫73株、北顺城路补植五角枫157株、珠林路补植五角枫89株、滂江街补植银杏82株、德增街补植刺槐127株、东顺城路补植刺槐146株等。（2）二、三环绿化补植。二环补植银中扬850株，补植**桧100株；三环补植银中扬86株。2、道路改造工程（1）辉山明渠改造（华晨宝马配套项目）工程。计划投资500万元，由明渠改暗渠，长度约700米。该项工程为09年续建工程，现完成全部工程80%，因拆迁及施工图变更滞后，计划10月1日前竣工。（2）上海通用北盛配套工程（北大营东、西路）。计...
