2024场地租赁合同_114VIP免费

2022场地租赁合同场地租赁合同随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家收集的场地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。场地租赁合同1出租方（下称甲方）：第1页共120页承租方（下称乙方）：引言甲方为的产权全部人，依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着同等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租铺位达成下列条款：第1条租赁商铺位置、面积及运用范围1、1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼（铺位）。该单元的建筑面积为450平方米。1、2乙方租赁上述场地的运用范围为经营餐饮类。若乙方变更第2页共120页此经营运用范围，应事先征得甲方书面同意。第2条租赁期限2、1租赁期限为叁年，从20_年12月28日至20_年12月28日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。2、2特殊约定之一：因商场整体装修等不行预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止，乙方应予以协作，如须提前终止的，甲方以书面形式提前30天通知乙方即可，双方按实际租期结算。2、3特殊约定之二：由于楼层运用用途上的局限，在乙方所承第3页共120页租的铺面在承租期限内假如受到政府部门的干预而须另作其他用途。如发生此等状况，甲方可以随时提前终止合同，乙方须无条件协作，甲方将返还乙方已交未租期间的租金（不计息），但不担当违约责任或任何赔偿责任。第3条租金、水电费3、1租金：承租场地的年租金总金额为：（￥），乙方应于本合同签订时一次性付清。3、2乙方在经营期间，包括装修时间段，产生的水费电费全部由乙方自行担当缴纳第4页共120页第4条乙方的责任4、1装修乙方进场经营前必需按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方自行担当。若乙方拒不拆除或修改甲方有权终止合同。乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局，也不得影第5页共120页响其他相邻租户的营业。4、2经营乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务，未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣扬；不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。4、3卫生、治安、消防乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作，并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定，致使甲方或第三者遭遇损害或损失，乙方应担当一切责任和后第6页共120页果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次，或造成严峻后果，甲方有权单方面终止合同，乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为违约金罚没给甲方。第5条运用、转租、转让5、1乙方应按合同第1、2条规定的运用范围运用场地，乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同，同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。5、2未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得以任何形式第7页共120页（包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式）将商铺的全部或部分给第三方运用。乙方擅自许可第三方运用租赁场地的行为无效，在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方全部，且甲方有权马上解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。第6条刚好退交承租单元（铺位）6、1在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应马上将其全部物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包括全部固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁起先时一样完好（自然磨损或自然损耗除外）。如乙方未刚好将出租场地交还甲方，甲方有权实第8页共120页行清场措施，乙方所受的一切损失自负（对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿）；乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用，包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任...