2024回迁房买卖合同_30VIP免费

2022回迁房买卖合同回迁房买卖合同模板汇总6篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的类型越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我细心整理的回迁房买卖合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。回迁房买卖合同篇1套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买第1页共38页卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。其次条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的全部权日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，情愿退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退第2页共38页房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不担当其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任担当连带担保责任。第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、运用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应当同时为对方出具相应的收第3页共38页到凭证。第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内帮助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝协作和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约第4页共38页金，赔偿遵循其次条条款。第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地运用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动主动协作乙方办理相关事宜；甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循其次条条款。第七条、甲方应主动协作争取能在产权证办理前干脆将房屋全部第5页共38页人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商（拆迁办或政府部门）干脆办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户产生费用由甲、乙双方均摊，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，供应一切与之有关的资料；甲方不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，赔偿遵循其次条条款，乙方保留追诉权；如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任；甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费；经双方协商，在房屋产权证办理时干脆将房屋全部人更改为乙方名字的状况下办理房地产证书时的第6页共38页税费由乙方担当；本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责；本协议签订后办理房屋全部权证书费用按上述约定处理，其他税费按有关法律规定各自担当。第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户第7页共38页登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵循其次条条款。...