2024商品房买卖合同_227VIP免费

2022商品房买卖合同商品房买卖合同4篇在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的商品房买卖合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商品房买卖合同篇1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产第1页共105页管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_____________________________、编号为_________的地块的土地运用权。［土地运用权出让合同号／土地运用权划拨批准文件号］为______________。划拨土地运用权转让批准文件号为______________。土地运用权证号为______________，土地面积为_________。地第2页共105页块规划用途为_________，土地运用权年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名／暂定名］______________，主体建筑物的性质为_________，属________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为______________。本房屋位于_________市_________区（县）___________路_________号_________楼_________层_________室，施工进度状况参照由甲方供应的照片；房屋所在楼房共有_________单元_________层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于_________单元_________层，朝向为第3页共105页_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________。其次条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以［建筑面积］［套内建筑面积］（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：第4页共105页1．双方自行约定：________________________________________。2．双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比肯定值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3％时，乙方有权退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比第5页共105页在3％以内（含3％）部分的房价款由乙方补足；超出3％部分的房价款由甲方担当，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3％以内（含3％）部分的房价款由甲方返还乙方；肯定值超出3％部分的房价款由甲方双倍返还乙方。产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝——————————————×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第6页共105页第三条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回。第四条价格与费用甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。第7页共105页3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。4．_________________________________________________________。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：1．代收_________，计（币）_________元整；2．代收_________，计（币）_________元整；3．_________________________________________________________。第8页共105页上述代收税费合计（币）_________元整。第五条价格与费用调整的特别约定该商品房出现下列状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位...