2024商品房买卖合同_144VIP免费

2022商品房买卖合同有关商品房买卖合同3篇在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我为大家整理的商品房买卖合同3篇，希望对大家有所帮助。商品房买卖合同篇1卖方（以下简称甲方）：______________第1页共27页买方（以下简称乙方）：______________甲方根据《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地运用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市__________区（县）__________地块的土地运用权，土地面积为__________平方米，土地运用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地运用证号为__________。甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证__________字__________号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。第2页共27页乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地运用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条__________房屋，建筑面积为__________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积__________平方米（含共有共用面积），土地运用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币___第3页共27页_____元，价款合计为（大写）______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：__________）。乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：__________银行帐号：__________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给第4页共27页乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。甲方同意按《建筑工程保修方法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关第5页共27页规定申领房屋全部所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的`，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日其次天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第6页共27页第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件，为本合同不行分割组成部分，具有同等的法律效力。第7页共27页第十条本合同的订立、效力说明、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_______份。甲方（签字）：___________________法定代表人：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________第8页共27页邮政编码：_______________________代理人：...