2024商品房租赁合同_17VIP免费

2022商品房租赁合同商品房租赁合同在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我为大家整理的商品房租赁合同，欢迎阅读与保藏。商品房租赁合同1出租方（甲方）：注册号：第1页共137页承租方（乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方同等协商，就下列房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守：第一条、甲方将位于（建面的商业门面，出租给乙方经营运用。1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。第2页共137页2、乙方租用期内不得变更用途或将房屋转租或借给他人运用，否则视为违约。如因特别状况需变更用途或转租他人必需经甲方同意如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。其次条、租赁期为年，从年月日起到年月日，合同签订日期为年月日，其中个月为免租期。本合同期满前两个月，双方必需以书面形式函告对方，期满后是否接着出租和承租，如双方均有意接着合作，则双方依据市场状况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。第3页共137页第三条租金及缴纳方法，租金为年分段计算：第一年（）租金为￥。00元（大写：元整）；其次年（）租金为￥。00元（大写：元整）；第三年（）租金为￥。00元（大写：元整）；备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期。1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。第4页共137页2、本着先交租金后运用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度（3个月），以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度（3个月）的租金。3、乙方必需按时将应向甲方交纳的房屋租金付至：户名：帐号：开户行：甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。4、乙方如超过三天未缴纳应交租金，甲方每天将按当次应收租第5页共137页金总额的1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。第四条、保证金：于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金￥00元（大写：）；1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。第6页共137页第五条、租赁房屋的交接运用及修理：本合同签订且乙方完清全部手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方运用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方运用（明确计量表的记载）。1、乙方接房后可依据自己经营须要对房屋进行适当装修，但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑，否则视为违约。2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进行报批，否则视为违约。第7页共137页3、甲方供应给乙方运用的电表容量如不能满意乙方运用的须要，由乙方自行办理增容更换并担当费用，甲方负责协作。4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行修理，并担当费用，甲方负责协作协调。5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，并作为附属物归甲方全部乙方应在合同到期的最终一天将房屋清空后完好交还甲方，否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。第六条、租赁期内各项税费由乙方担当第8页共137页由于租金较低，甲、乙双方协商租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各项税费，否则视为违约。第七条、租赁期内，乙方应仔细贯彻《消防法》、《重庆消防条例》、《环境爱护法》、《治安管理惩罚法》和食品卫生管理等相关法律法规及条例。自行加强租赁房屋内的用电平安、防火、防盗、治安等各项管理工作，如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方担当全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不担当任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。第9页共137页第八...