2024商品房购房合同_36VIP免费

2022商品房购房合同商品房购房合同在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我细心整理的商品房购房合同，希望对大家有所帮助。商品房购房合同1出让方（以下简称甲方）：xxxx有限公司__联系电话：xxxx第1页共184页买受方（以下简称乙方：xxx地址：xxxxx身份证号码：xxxx电话：xx托付代理人：xx地址：xxxx邮政编码：xxxx联系电话：xxxx依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产第2页共184页管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条房屋状况购买该房座落：高要市蚬岗镇双金三路2号骏景花园。用途住宅，建筑结构框架，混凝土，建筑层数为12层。买受人所买的是二幢B1101户型。（B1101房）。其中：套内建筑面积77、41平方米，公共部分分摊建筑面积15、8平方米，合计建筑面积93、21平方米。房平面图见附件一第3页共184页其次条房价款房销售按建筑面积计算，每平方米价格为4023、17元（大写是肆仟零贰拾叁元壹角柒分），总房价款为375000元整（大写：叁拾柒万伍仟元整）。第三条商品房交付日期房屋竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的不得交付。甲方于_20xx年6月20日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第1种方式处理：第4页共184页1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第3种形式付款1、一次性付款X2、分期3、购房余款150000元以银行按揭方式支付。第五条甲方逾期交付房屋的处理1、除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房，第5页共184页逾期在30日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第1种约定，追究甲方违约责任：1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购买该户型不相符的规格和户型，甲方应支付给乙方已付款的本金和利息，利息自合同约定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算，甲方连同本金和利息支付给乙方。第6页共184页第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在15日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第1种约定，追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按该房价款的万分之五向甲方支付违约金。第7页共184页2、解除合同。乙方应按房价款的万分之十向甲方支付违约金。第七条商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第八条房配套和交楼标准本房甲方的交楼标准是毛坯房（包括有铝合金窗，大厅落地趟门大门口木门），水电到门口。第8页共184页第九条房设计变更的约定乙方未征得甲方同意，不得擅自变更房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，乙方应自设计变更方案确定之日起7日内与甲方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方不同意变更，或乙方擅自变更的，甲方有权解除合同。第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。第9页共184页第十一条房屋产权登记和办理商品房竣工验收合格后，甲方须在720日内办理房屋全部权证登记给乙方办理房屋产权证。（本房屋的套内的面积可能和房产证有±3平方出入）（在办证过程中产生的税费）甲乙方各付各的交易税。（各付各税）甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十二...