2024商品房买卖合同_238VIP免费

2022商品房买卖合同关于商品房买卖合同随着法律观念的深化人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我为大家整理的关于商品房买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。关于商品房买卖合同1订立合同双方：购货单位：__________________，以下简称甲第1页共158页方；供货单位：__________________，以下简称乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量1、产品的名称、品种、规格：__________________、（应注明产品的牌号或商标）2、产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行：（1）按国家标准执行；（2）按部颁标准执行；（3）由甲乙双方商定技术要求执行。第2页共158页其次条产品的数量和计量单位、计量方法1、产品的数量：______________、2、计量单位、计量方法：____________、3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：________________、第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收、产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。第3页共158页第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）1、产品的交货单位：________________、2、交货方法，按下列第（）项执行：（1）乙方送货；（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路途和运输工具）；（3）甲方自提自运。3、运输方式：______________、第4页共158页4、到货地点和接货单位（或接货人）________________、第五条产品的交（提）货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应赐予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。第六条产品的价格与货款的结算1、产品的价格，按下列第（）项执行：第5页共158页（1）按甲乙双方的商定价格；（2）根据订立合同时履行地的市场价格；（3）根据国家定价履行。2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，根据中国人民银行结算方法的规定办理。第七条验收方法________________、（合同应明确规定：1、验收时间；2、验收手段；3、验收标准；第6页共158页4、由谁负责验收和试验；5、在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等）第八条对产品提出异议的时间和方法1、甲方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。第7页共158页2、甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。第九条乙方的违约责任1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，第8页共158页假如甲方同意利用，应当按质论价；假如甲方不能利用的，应依据产品的详细状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。3、乙方因产品包装不符合合同规定，必需返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并担当支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，第9页共158页按逾期交货部分货款计算，向甲...