区住房和城市建设委员会工作总结报告20XX年是“十八大”胜利召开之年。一年来，在燕山工委、办事处的正确领导下，在兄弟单位和相关部门的大力支持下，燕山住房城市建设委深入贯彻落实党的十七届六中、七中全会和燕山工委扩大会精神，以科学发展为主题，强化组织保障、优化资源配置，紧紧围绕加快石化新材料基地建设这个中心，大力践行“北京精神”，进一步解放思想、抢抓机遇、全力提升燕山地区住房和城市建设水平，较好地完成了燕山工委办事处确定的各项工作任务。一、工作回顾（一）基础设施建设稳步推进，管理工作实现良好发展1.不断提升工程建设管理水平。今年，燕山住建委负责的重点工程有燕山前进二小东教学楼拆除改造，燕化星城中学、小学改造加固，原地税局改造装修单身公寓工程，燕山公安分局屋面、外墙渗漏防水改造，东流水工业区管网改造，灾后重建安置房和高家坡小区改造等工程，总计开复工面积7.4万平方米。面对人员少，项目多、任务重的情况，为切实做好工程管理，燕山住建委采取了一系列工程管理办法。在工程投资方面，按照“分工明确，各负其责，统一管理，分级汇报”的原则，坚持洽商变更审批制度，严格资金控制。在工程安全、质量、进度管理及人才培养等方面，贯彻落实例会制度、定期、抽查巡检制度、材料统一考察、报验制度、培训制度和资料管理制度，有效保障了重点工程的有序进行。通过采取积极有效的管理措施，完成了前进二小、东流水工业区管网、高家坡小区改造、原地税改单身公寓等工程的设计概算、图纸审核工作以及施承包合同会审工作。共计完成工程结算初审12项，移交审计工程结算7项，报送单位在整改5项。截至目前，燕山前进二小东教学楼拆除改造，燕化星城中学、小学改造加固工程，原地税局改造装修单身公寓工程，高家坡小区改造、燕山公安分局屋面、外墙渗漏的防水改造工程，第1页共9页东流水工业区管网的项目已全部完工。灾后重建、异地安置房建设，上店道路工程正在有序施工。2.严抓工程质量监督工作。住建委以“为历史负责，为人民负责”和“质量为本，监督为民”为工作思想，通过质量管理的关口前移等措施，狠抓质量监督工作。20XX年累计监督面积13.16万平方米，所有工程质量处于受控状态。（二）房产管理有序开展，服务水平不断提升1.增强服务意识，创新便民措施。住建委始终以“以人为本，服务民众”为理念，在窗口科室与时俱进提出多项便民措施。在存量房交易系统调整了“网上签约控制”模块后，燕山住建委积极协调市区两级部门，重新申请了网签钥匙盘，并拓宽业务范围，及时为共有权人之间转移登记的百姓办理过户手续，为燕山地区的百姓提供了便利。在房屋审核工作中，燕山住建委购置了居民身份证识别仪，通过专业人员安装、调试和培训，有效的避免了伪造证件办理过户手续现象，使服务更加规范、严谨。针对老弱病残孕等特殊群体，提供80多次上门服务，帮助处理电表故障、为行动不便居民购电输电、办理二手房交易等。全年接待百姓房产方面各种咨询2300余人次。2.房产登记和交易工作有序进行。截至10月底，受理各类房屋产权登记1043件。其中，存量房屋买卖转移登记488户，成交总建筑面积3.61万平方米，总成交额1.97亿元。拍照房产档案1043卷，收缴房产登记费8.168万余元。为燕化公司、燕山办事处等产权单位代收6%房价款215户，代收总额86.51万元；代收土地出让金427户，代收总额232.79万元。3.房屋管理工作继续深化。燕山住建委及时对所辖房屋进行日常零星维修，保证了居民的正常生活。同时加大能源收费力度，截至10月底，收缴房租6.07万元，收取直管房水电气暖费用230余万元，其中代扣代缴暖气费121.47万元。协助燕化公司完成办事处行政事业单位职工补办社区服务卡的审核工作，配合燕化公司完成下年度社区服务卡充值办事处行政事业单位人员职级的审核工作。4、做好老生活区改造实事工程。针对办事处产权房建成年代较长，各种管线老化等问题，广泛征求街道、居委会、居民第2页共9页意见，编制了老生活区整体改造方案。目前已完成高家坡小区环境综合改造工程，这是该小区建成20年来第一次大规模改造，极大改善了居民生活环境。5、集资建房认购工...
