丁卯国际饭店壹设计立项本案位于镇江丁卯新区建筑外立面酒店空间分析丁卯饭店空间分析机电设备员工区域客房备餐公用空间娱乐设施餐饮客房酒店盈利空间具体分析营利空间非营利空间客房标准间（单、双人）15%公用20%豪华客房、行政套房、总统套房20%厨房10%餐饮中餐、西餐、日式餐、地方特色、酒吧、大堂吧、等7%员工区5%宴会厅8%机电房15%康乐SPA、健身房、会议厅10%丁卯国际饭店贰：前期调研酒店分析经济分析环境分析人文分析调研总路径酒店定位酒店设计酒店分析酒店管理公司品牌分析南京地区酒店分析镇江地区酒店分析酒店分析•酒店管理公司品牌苏州常州•客源与消费•分布•价位路径目标：酒店管理公司的认知和初步定位酒店分析结果•南京地区：南京是中国著名的四大古都及历史文化名城之一。江苏省第一大城市，旅游客居多•镇江地区：镇江丁卯新区是目前发展前景较好，酒店附近有很多商圈鳌头。毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛。适合开一家以商务为主的酒店。经济分析江浙沪经济分析镇江经济发展分析丁卯区产业结构分析酒店周边产业结构分析•镇江经济消费水平目标：酒店的定型、消费人群及定位江浙沪经济区镇江经济发展丁卯区产业结构酒店周边产业结构•酒店潜在消费人群路径经济分析经济分析镇江丁卯区产业特色：毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛，独占丁卯商圈鳌头。定位：商务型酒店经济分析结果•丁卯区规划特色：交通便捷、功能齐全，宜商宜居，休闲商贸、空气清新、•丁卯新区已具有一定的规模，可以为酒店带来一定的商务人群酒店位于丁卯新区，发展较快，地域发展前景好。酒店周围邻近综合新城，商务发达圈，功能完善，交通便利，配套设施齐全。环境分析周边交通环境周边环境特征环境分析•对比路径目标：酒店的定型、消费人群等的定位周边交通环境周边环境特征•分析•总结环境分析•酒店地理位置优越，处于镇江丁卯新区，临近商务密集区•周边交通便利，交通设施比较齐全；环境分析酒店周边生活圈配套设施齐全；毗邻义乌小商品城，东临红星美凯龙、亚太五金城、亿都国际家具城，北接国际性购物广场沃尔玛，独占丁卯商圈鳌头。有利于商务客人会议和休闲分析结果•酒店消费人群定位•高档•商务、宴会、旅游等的消费人群分析结果•酒店类型定位•高档•商务休闲酒店人文分析镇江的历史人文镇江人的分析人文分析历史文脉历史名人风土特产旅游景点历史文脉•镇江，古称“宜”、“朱方”、“丹徒”、“京口”、“润州”。其名字来历有两种说法：一是因镇江北部沿江岸—带地势比较低洼，在古代常受水害，所以在水名之前加一吉祥词，以示祈望而得名。•二是在公元1113年宋代(宋徽宗政和三年)改润州为镇江府时才有的。据说，当时统治者认为镇江的地理位置优越，背山面江，形势雄险，为镇守江防之地，故取名镇江。历史文脉古属禹贡九州之扬州西周初期为宜候封地北宋更名为镇江历史人文•镇江是一座历史悠久的江南名城,至今已有2500多年的历史，依山傍水，雄踞江南，浩淼长江与婉约南下的大运河城中交汇，宁镇山脉绵延入城，形成“一水横陈，连岗三面”，临江“三山”鼎立之“雄”势，素有“天下第一江山”、“城市山林”的美誉。人文分析•镇江历史变迁•镇江是一座底蕴深厚、人文荟萃的历史文化名城•镇江有3000多年文字记载的悠久历史，是吴文化的重要发祥地北固山•金山•焦山•南山4A级风景区非物质文化遗产•一、民间文学（共计5项）•序号编号项目名称申报地区或单位•1—1Ⅰ《华山畿》和华山畿的传说镇江新区社会发展局•2—2Ⅰ蒋乔镇的民间故事润州区蒋乔镇人民政府•3—3Ⅰ丹阳曲阿美酒传说丹阳酒厂•4—4Ⅰ丹阳汤展文传说丹阳市文化局•5—5Ⅰ董永与七仙女传说丹阳市文化局•二、民间音乐（共计2项）•序号编号项目名称申报地区或单位•6—1Ⅱ丹徒南乡田歌丹徒区文化馆•7—2Ⅱ中国古琴梅庵琴派镇江梦溪琴社•三、民间舞蹈（共计3项）•序号编号项目名称申报地区或单位•8—1Ⅲ马灯阵舞丹阳市文化馆•润州区蒋乔镇嶂山村委会•9—2Ⅲ扬中...
