地下室外墙防水施工方案南通建筑总承包名仕嘉园项目部二ΟΟ七年十月十日名仕嘉园商住楼地下室外墙防水施工方案一、工程概况（一）编制依据1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20013、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—20024、《地下工程防水技术规范》GB50108—20015、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—20016、山东淄博建筑设计研究院的建筑施工图纸；（二）工程概况临淄名仕嘉园项目，位于淄博市临淄区晏婴路以南齐园路以东交叉处，总建筑面积为41000m2，其中地下5000m2，地上36000m2，该建筑地下2层，裙楼地上4层，1#楼地上18层，五层及五层以上为标准层层高2.9M,总高度为54.4m，2#楼地上24层，五层及五层以上为标准层，层高2.8M，高度为71m，地下二层为停车库及设备用房，地上一~四层为商业办公和住宅，五层及以上均为住宅，建筑结构形式为框剪/框架结构。（三）地下室外墙防水设计做法1、350厚防水钢筋混凝土外墙2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层3、高聚物改性沥青防水卷材（不小于4MM厚）4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层5、50厚聚苯乙烯保护墙板二、操作工艺（一）、20厚1：2.5水泥砂浆找平层1.作业条件1.1砼外墙面清理干净，不得有裂缝、坑洞、起皮现象，并通过隐蔽验收。1.2水泥、黄砂等材料准备齐备，产品有合格证和复试合格。1.3施工作业人员已经进行技术交底，熟悉水泥砂浆找平层施工工艺。1.4施工机具准备齐备。2施工工艺工艺流程：墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→抹水泥砂浆。2.1基层处理：外墙基层表面应保持洁净、湿润。若混凝土表面很光滑，应对其表面进1名仕嘉园商住楼地下室外墙防水施工方案行“毛化处理”。将光滑的表面刷洗干净，并用10%火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干，采取机械喷涂或用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥砂浆，使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。2.2吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，墙面吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼冲筋。2.3抹砂浆：刷掺水重10%的801胶水泥浆一道，紧跟抹1：2.5水泥砂浆找平层，每遍厚度5～7mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛，铁抹子抹光。2.4养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，浇水次数应能保持具有足够的湿润状态，养护日期不少于7d。3质量标准3.1主控项目（1）找平层采用水泥、砂浆有产品合格证和复试报告。（2）水泥砂浆体积应符合设计要求。3.2一般项目（1）找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。（2）找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。（3）找平层的表面允许偏差应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001规定（二）.SBS改性沥青防水卷材（4mm厚）层1.工艺流程基层表面清理——刷冷底子油——附加层处理——弹基准控制线——粘贴SBS改性沥青防水卷材2.准备工作2.1人员培训：所有防水施工人员必须持证上岗，组织操作人员学习施工规范，交流施工经验，严格技术交底，熟悉操作规程。2.2机具准备：采用热熔法铺贴SBS卷材，准备乙炔喷灯，手持压琨、小型自动砂浆搅拌机等。2.3对采用4㎜厚SBS改性沥青卷材防水的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严格验收。提前做好卷材进场的复试工作，使用前必须提供复检报告。2.3.2进场后应分类堆放，防止变形和损坏，远离火源，避免爆晒和雨淋。2.4墙面水泥砂浆找平层已干燥。2名仕嘉园商住楼地下室外墙防水施工方案3施工工艺3.1基层处理：先找平层上的尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位必须认真清理。基层干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材四角微粘贴在外墙面上，静置3~4h后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可上底油铺设防水层。3.2涂刷冷底子油：在水泥砂浆找平层上均匀涂刷冷底子油，小面积或细部不易涂刷时，采用胶刷蘸油均匀涂刷，不得有麻点、漏刷等现象，涂刷后需干燥5—10小时。3.3改性沥青卷材防水层采用热熔法施工并采用满粘。3.4粘贴外墙面卷材时由下向上粘贴，，铺贴时将将卷材下段用热熔法粘住，然后一人用刮刀随着喷灯的移动自卷材下面开始往上沿弹...
