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16--建筑工程经济作业VIP免费

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思考题部分第一章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量?答:我们将投资项目看做一个系统,项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量),称之为现金流量。2.构成现金流量的基本经济要素有哪些?答:对于一般性建设项目财务评价来说,投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标,又是导出其他财务评价指标的依据,所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素,也是进行工程经济分析最重要的基础数据。3.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么?答:绘制现金流量图的目的是运用现金流量图,就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。绘制现金流量图的主要注意事项是现金流量的大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金发生的时间点)。4.何谓资金的时间价值?如何理解资金的时间价值?答:资金的时间价值,是指资金在用于生产、流通过程中,将随时间的推移而不断发生的增值。把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息,这种利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。5.单利与复利的区别是什么?试举例说明。答:单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息;复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公式也有不同。例如:一项存款为单利年利率为4.50%,数额为10000元,如果选择存两年,那么两年后应得的利息为:10000×4.5%×2=900(元);如果该项存款为按年计复利,那么两年后应得的存款利息为:10000×4.5%+10000×4.5%+10000×4.5%×4.5%=920.25(元),1上式的最后一部分(10000×4.5%×4.5%)即为利息孳生的利息。6.什么是终值、现值、等值?答:终值,又称将来值或本利和,是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。通常记作F。现值,是指未来某一时点上的一定量现金折合到现在的价值,俗称“本金”。通常记作P。等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。7.什么是名义利率、实际利率?答:若利率为年利率,实际计息周期也是一年,这时年利率就是实际利率;若利率为年利率而实际计息周期小于一年,如按每季、每月或每半年计息一次,则这种利率就为名义利率。8.为什么要计算资金等值?影响资金等值的要素有哪些?答:资金等值是考虑了资金的时间价值的等值。即使金额相等,由于发生的时间不同,其价撞并不一定相等;反之,不同时间上发生的金额不等,,其资金的价值却可能相等。因为通过资金等值计算,可以将不同时间发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量,然后即可进行加减运算。影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小9.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些?答:运用时间价值换算公式时的假定条件有:1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初;2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末;3、本年的年末为下一年的年初;4、现值P是当前年度开始时发生的;5、将来值F是当年以后的第n期期末发生;6、年等值A是在考察期间间隔发生;当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生;当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。第二章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值,建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?2答:建设项目经济效果的评价,按照是否考虑资金的时间价值不同,有两类评价方法:一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法;另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略,往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段,如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段,或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法,主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段,或对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。2.对建设项目经济效果评价时,单方案评价和多方案评价有什么不同?答:建设项目评价时...

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