2022商品房预售合同商品房预售合同商品房预售合同是以建立中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种。下面是我整理的几篇商品房预售合同范文，欢迎大家阅读参考。商品房预售合同(一)卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________第1页共11页甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得________市________区(县)________________地块的国有土地运用权，土地运用面积为________平方米，土地运用年限________，自________________至________________止，国有土地运用证号为________________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为________________房内证字第________号。乙方自愿购买甲方的________________房屋，房屋用途为_____第2页共11页___________。乙方预购房屋的定金为人民币________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为________平方米(包括：套内建筑面积________平方米，分摊的.共有共用建筑面积________平方米)。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。第3页共11页甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地运用权转让给乙方，土地运用面积(含分摊的共有共用面积)为__________平方米，该土地运用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地运用期限自房屋产权过户之日起至_____年_____月_____日止。其次条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_____%(含____%)时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差第4页共11页超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第________________(大写数字)种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。2.根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。3.______________________________________________________第5页共11页__第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________元，价款合计为人民币(大写)_______仟________佰________拾________万________仟________佰________拾__________元整(小写元)。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方约定的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。第6页共11页甲方售楼款监管银行为________________，银行账号为________________。第四条乙方如未按本合同附件三规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。自本合同约定的付款期限届满其次日起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付价款的万分之________________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。第7页共11页合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。商品房预售合同(二)售房单位项目名称房屋坐落地点房屋用途性质预售对象预售总建筑面积第8页共11页外销建筑面积建设用地规划许可证号土地运用权证号建设工程规划许可证号已完成总投资25%以上的证明材料()房预RO.FTSZS()预售房单位：____________________________RO.TWXZ第9页共11页许SELLER：_____________________________项目名称____________预售总建筑面积：________平方米PROJECTNAME：TOTALCONSTRUCTION字AREA：_______________________________________SQ房屋用途性质：____________________________________USAGE：___________________________________________第商品房屋公开预预售对象：__________________________COMMODITYHOUSESALLOWEDBUTER：__________________经审查，批准以上所列第10页共11页号AFTEREXAMINATION，THEABOVEMENTIONED发证机关________________________年_____月_____日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页共11页
