2022公司正规租赁合同公司正规租赁合同导语：下面YJBYS我为大家整理了公司正规租赁合同，希望对大家有所帮助，欢迎阅读!公司正规租赁合同(一)出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：电话号码：第1页共16页经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守一、甲方合法拥有位于平米的物业产权(以下简称该物业)，该物业的有效房产证明文件(房地产证)编号：。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币：元/年，租期由20年月日起，至20年月日止。二、甲乙双方同意下列各项：(1)付款方式：入住5天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金运用;乙方应向甲方交纳租第2页共16页金总计：元(￥元);倘如乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权帮助甲方在押金内扣除有关费用。(2)租期内物业费与采暖费都有甲方担当，乙方概不负责。(3)甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋运用权的纠纷。三、房屋的转让与转租(1)未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。(2)甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，第3页共16页乙方有优先购买权。四、有下列状况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。(1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人运用;(2)利用该物业进行非法活动，损害公共利益;(3)无故拖欠租金，无故拖欠超过十天;(4)乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出;五、乙方保证并担当下列责任：(1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方第4页共16页支付。(3)该物业仅作为之用。(4)不行将该物业做非法及不道德用途。(5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者运用该物业。(6)正常修理该物业之内部，并对该运用不当或其他人为缘由导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，与甲方无关。(7)对甲方正常的房屋检查和修理，赐予帮助。第5页共16页(8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。(9)租赁期满时把该物业交还甲方，届时乙方将原物业交还甲方，并将家具、杂物清理干净，如乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。(10)不能以租赁房屋的运用权为本身经营供应任何担保。(11)确保租用房屋的平安，由乙方运用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。(12)如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支付，以不影响物业结构为准。第6页共16页(13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。六、甲方保证并担当下列责任：(1)上述物业符合出租房屋运用要求。(2)负责担当正常的外墙与房屋结构修理费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋修理而使乙方或第三者遭遇的'损失。(3)乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。但以不影响该物业正常运用为准。(4)如甲方无故终止合同或出于甲方的缘由造成合约终止，甲方第7页共16页不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前3个月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。八、房屋交付及收回的验收(1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常运用状态。(2)验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于2日内向对方说明。第8页共16页(3)乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提前解除本租约，损失由责任方担当。十、免责条件：(1)因不行抗力缘由致使合同不能接着履行或造成的损失，甲、第9页共16页乙双方互不担当责任。(2)因国家政策须要拆除...
