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2022在建房产转让协议书在建房产转让协议书在快速改变和不断变革的今日，许多场合都离不了协议书，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是我细心整理的在建房产转让协议书，希望对大家有所帮助。转让方：_____________________________(下称“甲方”)地址：_______________________________第1页共14页法定代表人：_________________________职务：_______________________________受让方：_____________________________(下称“乙方”)地址：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________鉴于：1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________(建筑面积共计___第2页共14页______平方米)裁定给甲方;2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一样，签署本协议，共同遵守执行。第一条标的物甲方转让给乙方的标的物为：位于_________________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。其次条价款及支付第3页共14页一、价款甲方转让房产总价格为人民币_________元。二、支付1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元;2.下列条件全部满意之日起90个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元：a.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;b.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合第4页共14页同》，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;c.本市房地产交易中心受理房产过户申请。3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币________元。第三条税费1.甲方依据《民事裁定书》所办理房产权属证书所需税费由甲方负担;2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费根据法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。第5页共14页第四条双方义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，详细如下：1.甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》起先办理房产权属证书;2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：a.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;b.开具售房发票;第6页共14页c.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1.如期支付房产转让款;2.帮助办理房产权属证书。第五条协议变更与解除一、修改本协议须经双方协商一样并签署书面补充协议：二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：a.乙方逾期付款超过120个工作日;b.乙方未能帮助甲方办理房产证书。第7页共14页三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：a.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;b.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下;c.甲方对房产的.权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有全部权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下;d.未经乙方书面同意，甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。第8页共14页四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。六、本协议的解除不影响违约方担当违约责任。第六条违约责任任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此遭遇的损失。第七条合同的变更当事人如须要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一样，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。第9页共14页第八条协议附件本协议附件包括但不限于：_________________________________________。第九条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证...