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2022商品房买卖合同说明样本商品房买卖合同说明样本1、本合同文本为示范文本，也可作为签约运用文本，商品房买卖合同（1）。签约之前，买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产开发主管部门询问。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。第1页共9页3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的'内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。第2页共9页6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：________________________________注册地址：_______________________________第3页共9页营业执照注册号：____________________________企业资质证书号：____________________________法定代表人：________联系电话：________________邮政编码：_______________________________托付代理人：__________地址：_________________邮政编码：___________联系电话：_______________托付代理机构：_____________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：____________________________第4页共9页法定代表人：__________联系电话：_______________邮政编码：买受人：________________________________姓名：____________国籍______________________地址：_________________________________邮政编码：___________联系电话：_______________姓名：________国籍：____________地址：_________________________________第5页共9页邮政编码：___________电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据，合同范本《商品房买卖合同（1）》。出卖人以__________方式取得位于_________、编号为________的地块的土地运用权。为__________________________。该地块土地面积为________，规划用途为__________________，土地运用年限自___年__月__日至___年__月___日。第6页共9页出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_________________。建设工程规划许可证号为______________，施工许可证号为__________________。__________________________________________。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为__________________。__________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本状况。第7页共9页买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_______________号房。该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米第8页共9页（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。__________________________________________。__________________________________________。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米_________元，本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页共9页