2022商品房房屋买卖合同商品房房屋买卖合同现今许多公民的维权意识在不断增加，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我帮大家整理的商品房房屋买卖合同，欢迎阅读与保藏。商品房房屋买卖合同1甲方：(卖方)第1页共99页乙方：(买方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于______________，产权全部人______，产权证号__________，房屋建筑面积___㎡，运用性质：_________。2、该房价为_____万元，人民币大写：____________。先交付______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房第2页共99页款______万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、第3页共99页煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。6、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方：乙方：联系电话：第4页共99页联系电话：身份证号：身份证号：年月日年月日商品房房屋买卖合同2第一章合同当事人出卖人：_____________________通讯地址：___________________第5页共99页营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：_________________联系电话：___________________买受人：_________：____________：____________证件类型：，证号：___________诞生日期：_____年____月____日性别：_________________通讯地址：_______________联系电话：______________第6页共99页(买受人为多人时，可相应增加)其次章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以方式取得坐落于________地块的建设用地运用权。该地块为_________，土地运用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地运用权终止日期为______年______月____日。2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为第7页共99页_____________。其次条销售依据该商品房已取得，为________，为____________。第三条商品房基本状况1、该商品房的规划用途为。2、该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____层，其中地上____层，地下____层。3、该商品房为第一条规定项目中的____单元____层____号。该商品房的平面图见附件一。第8页共99页4、该商品房的房产测绘机构为____，其实测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为。抵押人：________，抵押权人：______，抵押登记机构：_____，抵押登记日期：______，第9页共99页债务履行期限：__________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁状况该商品房的租赁状况为。出卖人已将该商品房出租，。租赁期限：从_____年____月____日至____年____月____日。出卖人与买受人经协商一样，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益...
