2022商品房买卖合同商品房买卖合同范本9篇随着人们法律观念的日益增加，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的商品房买卖合同范本，欢迎大家共享。商品房买卖合同范本1甲方(买方)：第1页共115页乙方(卖方)：签订地点：一、成交房屋：二、甲方须向乙方提交平方米的购房安排。三、房屋交付日期：年月日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元。六、预购付款结算方法。1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，第2页共115页无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因安排、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。第3页共115页八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本二份，副本份。十四、其他约定事项：第4页共115页甲方(买方)：乙方(卖方)：单位名称(章)：单位名称(章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第5页共115页鉴(公)证看法：鉴(公)证机关(章)：经办人：商品房买卖合同范本2(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：________________________________________________注册地址：_____________________________________________营业执照注册号：_______________________________________企业资质证书号：________________________________________第6页共115页法定代表人：____________联系电话：_____________________邮政编码：______________________________________________托付代理人：_____________地址：_________________________邮政编码：_____________联系电话：_______________________托付代理机构：__________________________________________注册地址：______________________________________________营业执照注册号：________________________________________法定代表人：_________联系电话：________________________邮政编码：______________________________________________第7页共115页买受人：_______________________________________________姓名：_____________国籍___________________________________地址：__________________________________________________邮政编码：______________联系电话：______________________姓名：____________国籍：_____________地址：__________________________________________________邮政编码：_______________电话：________________________[释义]本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格。第8页共115页本条款提示点：1、出卖人的主体资格我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼营开发企业，但无论是哪种类型，都须要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。不具备开发资质或开发资质已被取缔的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同》，违者订立的合同无效。2、买受人的主体资格(1)凡具备民事权利实力的法人和自然人均可作为买受人，第9页共115页(2)必需具备完全民事行为实力的自然人方可作为签约人订立合同，A、未满18周岁的未成年人订立的合同须经其监护人追认方可生效(已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的除外);B、精神病人或间隙性精神病人在精神病发作期...
