2022学校场地租赁合同学校场地租赁合同现今许多公民的维权意识在不断增加，合同出现的次数越来越多签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我帮大家整理的学校场地租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。学校场地租赁合同1出租人（甲方）：第1页共19页主要负责人：承租人（乙方）：主要负责人：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事小学教化的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方广州市海珠区石榴岗路15号场地，占地面积约18000平方米；建筑面积约11000平主方米，出租给乙方作民办小学运用。第2页共19页其次条租赁期限自20xx年7月31日起至20xx年7月30日止，共计8年零个月；第三条租金本合同租金实行按年支付，乙方每年9月10日前支付给甲方，租金标准为人民币叁佰伍拾万元，每年5%递增；租金支付方式为现金或转账；第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。第3页共19页2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。第4页共19页3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲第5页共19页方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据一年租金的1%的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部第6页共19页门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方3次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期30日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续90日未开展经营活动的。第7页共19页9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据一年租金的1%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履第8页共19页行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金1%的违约金。第八条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的'，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第9页共19页第九条续租本合同续租适用以下第1种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁...
