国土局党组工作总结20XX年，在区委区政府的工作领导下，我们努力提升国土资源管理工作水平，积极探索国土资源服务新路子，稳步推进各项工作，为全区中心工作做好服务。一、围绕中心保障服务（一）保障供地释放发展新空间20XX年，区共办理出让、租赁业务1001宗，合同价款60.15亿元。一批成功的典型案例成为范本，引起社会广泛关注，区的发展新空间拓展效果开始显现：其中佛禅网（挂）20XX—002地块占地10910.2平方米，楼面地价4082.68元/平方米，创下了张槎板块新高。佛禅网（挂）20XX-004地块以17.72亿元成交，平均楼面地价为7344元/平方米，是区今年以来，也是区公共资源交易中心成立以来，推出的面积最大、成交价最高的商住用地。佛禅（挂）20XX-006地块实现首个区、街联动收储的项目落地，采取“以地抵建，物业返还”的开发模式，为城北片区村居提供了产业升级的范本，也为城北开发区的发展拉开序幕。（二）规范运作强化政策导向作用1、土地出让双推制度助推招商引资为配合全区经济发展和城市提升需求，完成招商引资工作任务，我局建立土地出让“双推”制度，于今年2、3季度分别开展了南浦村项目地块、升平片区8号地块和南庄绿岛湖片区2号地块两次土地推介会，广泛邀请国内知名房地产企业和各大媒体参与，获得房产企业积极响应和良好的社会反响。2、创新政策保障农村新空间拓展在区政府9号文出台后，针对村集体“三旧”改造过程中存在问题，出台了《关于进一步加强对村集体“三旧”改造前期投资人管理的实施意见》，鼓励更多有实力的企业参与到农村集体土地改造流转中，从制度上保障我区农村新空间拓展有序健康发展。3、创新政策研究促进节约集约用地今年3季度出台了《关于进一步规范国有建设用地使用权第1页共4页出让及出让后监管的实施意见》（佛禅府（20XX）50号文），成为我区实现城市升级“强中心”的助推器。4、加强三旧政策宣传营造良好社会氛围为使村集体对“三旧”改造产业方面政策都有更深一层的认识与理解，我局到各镇街讲解“三旧”改造案例、政策及操作流程等事项，汇编了《区地块招商推介项目》，并支持和配合区农办建设“农村新空间”网站，做好“三旧”改造项目的宣传工作。（三）服务民生提高土地保障能力1、服务镇街，实行挂钩服务。制定了《国土资源分党组挂钩服务镇街招商引资的工作方案》，安排每个镇街由一名局领导、一名主要业务科室科长挂钩，实行包片服务，每周均到镇街联络对接，推进重点工作的顺利开展。2、服务企业，推进项目建设。一是为实施三旧改造的企业进行业务帮扶和政策指导，加快推进项目落地。目前我区正常推进的三旧改造项目有137个，绿地中心、万科广场、王府井等重点建设项目正有条不紊地推进中。二是积极配合港口搬迁工作。经双方努力，目前已完成搬迁补偿“等值置换”的测算方案。三是积极推进城市升级项目，为交通基础设施项目开设绿色通道。截至今年4月，已完成季华路升级改造一标段及二标段的项目用地预审用地。四是跟进监督重点项目建设进度。全面清查近年出让地块，重点督促跟进季华路沿线项目、绿岛湖项目的动工建设情况。3、服务民众，推出便民措施。依法主动为群众服务，妥善处理历史遗留问题，如依法确认建设大厦小区绿地和道路的归属、妥善解决张槎村民宅基地侵权事件等等。行政服务中心国土资源窗口也推出多项新举措：一是审批提速，商品房、二手房等地上房屋（不含补办出让手续）的国有土地使用证的承诺时限从15个工作日压缩至10个工作日，涉及的业务类型有15项；二是贴心服务，特设了“督导员”及“国土资源引导员”。二、履行职能服务发展1、用地指标大幅提高。20XX年我区已争取到1830亩的新第2页共4页增建设用地计划指标，比上年计划指标增加了1253亩。2、继续落实高标准基本农田建设。市下达给区高标准基本农田建设任务共1500亩，分解到年度为：20XX年500亩，20XX年290亩，20XX年710亩。按照我区编制的年度实施方案，我区20XX年高标准基本农田建设任务安排在南庄镇吉利村，该项目已经动工。20XX年建设实施方案目前已完成初稿，并通过了专家评审。3、三旧改造重在提升产业。今年“三旧”改造总任务指标为建筑面积143...
