2022商用房屋租赁合同商用房屋租赁合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我细心整理的商用房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商用房屋租赁合同1甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)第1页共93页双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在广州市增城荔城街御景路首层111号。其次条：房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。)第三条：房屋租赁的期限第2页共93页租赁期限为5年。从20xx年9月1日起至20xx年9月1日。租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。第四条：租金及其交纳方式每月租金3000元，租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条：押金押金5000元，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。第3页共93页如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;第4页共93页2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第5页共93页第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。第十一条：合同一式两份各持一份.出租方：求租方：年月日年月日商用房屋租赁合同2第6页共93页甲方：________乙方：_________甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________其次条租赁期限租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人运用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，第7页共93页收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家第8页共93页的_________规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产全部权转移给第9页共93页第三方时，...
