商品房购销条约(条约编号：)本条约单方当事人：卖方(以下简称甲方)：_______________________注册地点：_________________________________业务执照号码：：_____________法定代表人：____________职务：____________地点：委托代办人：____________职务：__________：_____________委托代办机构注册地点：_________________________________业务执照号码：：_____________买方(以下简称乙方)：_______________________本人：法定代表人姓名：国籍：身份证：护照：业务执照号码：地点：_________________________________邮政编码：__________________________委托代办人：__________：__________地址：邮政编码：第一部分协议书按照《条约法》、《中华人民共和国都会房地产治理法》及其余有关执法、法例之规则，在对等、被迫、协商分歧的根底上，就乙偏向甲方购置商品房，甲、乙单方告竣如下协议：第一条甲方用地按照及商品房座落地位。甲方以方法获得位于、编号为的地块的地皮运用权。〔地皮运用权出让条约号〕〔地皮运用权划拨同意文件号〕为。划拨地皮运用权让渡同意文件号为。地皮运用权证号为，土空中积为。地块打算用途为，地皮运用权年限自年月日至年月日止。甲方经同意，在上述地块上建立商品房，〔现命名〕〔暂命名〕，主体修建物的性子为，属构造，修建层数为层。工程建立打算容许证号为。第二条乙方所购商品房的面积。乙偏向甲方购置商品房(以下简称该商品房)修建面积共平方米(此中实得修建面积平方米，年夜众部位与公用屋宇摊派修建面积平方米)，共〔套〕〔间〕。(该商品房屋宇立体图见本条约附件一，房号以附件一上表现为准)。该商品房分另为本条约第一条规则的工程中的：第〔幛〕〔座〕层号房，第〔幛〕〔座〕层号房，第〔幛〕〔座〕层号房，第〔幛〕〔座〕层号房。上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权注销构造实践测定〕面积。如暂测面积与房地产产权记构造实践测定的面积有差异的，以房地产产权注销构造实践测定面积(以下简称实践面积)为准。按照执法规则的屋宇一切权与该屋宇占用地皮范畴内的地皮运用权分歧的原那么，该商品房响应占据的地皮运用权，在操持地皮运用权注销时由当局主管部分审定。第三条该商品房贩卖特点。该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房同意构造为，商品房预售容许证号为。该商品房为〔外销〕〔外销商品房〕。外销商品房同意构造为，外销商品房容许证号为。第四条价钱与用度。该商品房〔属于〕〔不属于〕当局订价的商品房。按实得修建面积盘算，该商品房单元〔售价〕〔暂订价〕为(币)每平方米元，总金额为(币)亿千百拾万千百拾元整。除上述房价款外，甲方按照有关规则代当局收取以下税费：1.代收，计(币)亿千百拾万千百拾元整；2.代收，计(币)亿千百拾万千百拾元整；3.代收，计(币)亿千百拾万千百拾元整；4.代收，计(币)亿千百拾万千百拾元整；5.代收，计(币)亿千百拾万千百拾元整；6.代收，计(币)亿千百拾万千百拾元整；上述代收税费算计(币)亿千百拾万千百拾元整；第五条实践面积与暂测面积差异的处置。该商品房交付时，屋宇实践面积与暂测面积的差异不超越暂测面积的±%(不包含±%)时，上述房价款坚持稳定。实践面积与暂测面积差异超越暂测面积的±%(包含±%)时，甲乙单方赞同按下述第种方法处置：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房恳求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给本钱。2.每平方米价钱坚持稳定，房价款总金额按实践面积调剂。第六条价钱与用度调剂的特别商定。该商品房呈现以下情况之一时，房价款跟代当局收取的税费可作响应调剂：1.由于该商品房属于当局订价的预售商品房，有权同意单元最初审定的价钱与本条约第四条规则的价钱不分歧，按当局有关部分最初审定的每平方米价风格整。2.预售商品房开拓建立进程中，甲方代当局收取的税费标准调剂时，按实践发作额调剂。3._________________________________________________________________________________。第七条付款优惠。乙方在年月日前付清全体房价款%的，甲方赐与乙方占付款金额%的优惠，即实践付额为(币)亿千百拾万千百拾元整。第八条付款...
