天津市政府办公建筑与大型公共建筑能源测评与诊断技术指导意见（试行）天津大学天津市建筑设计院天津市城市建设学院编制说明为建设资源节约型和环境友好型社会，大力发展节能省地型建筑，缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，也为天津市的可持续发展，降低建筑能耗，掌握现有政府办公型建筑与大型公共建筑能耗现状，特制定本实施方案，同时，该方案的制定也将为天津市建筑能耗审计、能耗定额等工作打下坚实的基础。本技术指导意见由天津大学、天津市建筑设计院、天津市城市建设学院联合编制。编制原则力求与建设部要求一致，使其具有良好的适用性、连贯性，坚持其可操作性强的特点。编制过程中尽可能采用先进的测试技术手段，形成一整套技术方法、措施，力求做到全面而详细，注重形成天津特色，为其它工作打下坚实的基础。2目录1.总则.........................................................................................................32.术语........................................................................................................33.能耗调查、分析与诊断步骤................................................................44.调查与测评内容及方法........................................................................64.1建筑基本信息调查..........................................................................64.2耗能设备运行记录..........................................................................74.3室内耗能设施用能的调查、测评与统计......................................74.4建筑耗能设备测评..........................................................................94.5运行管理节能及行为节能调查....................................................134.6现场巡视........................................................................................135．能源调查统计分析与建议................................................................145.1能耗统计与校验..........................................................................145.2建筑能耗调查报告......................................................................145.3建筑能耗的模拟与预测评估......................................................155.4建筑能耗诊断与评价报告..........................................................155.5节能潜力分析..............................................................................155.6提出不同程度改造方案及节能改造投资与回报率..................156.附表......................................................................................................163第3页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共22页1.总则1.0.1本实施方案适用于对既有政府办公建筑与大型公共建筑能耗现状详细调查、测试、诊断分析。对其它建筑的建筑能耗现状详细调查、测试和诊断分析，以及建筑能耗的普查工作，可以参考本技术实施方案。1.0.2本实施方案的制定依据：(1)中华人民共和国节约能源法(2)中华人民共和国审计法(3)中华人民共和国统计法(4)中华人民共和国审计法实施条例(5)中华人民共和国统计法实施条例(6)中华人民共和国建筑节能管理条例(7)国务院关于加强节能工作的决定（国发［2006］28号）(8)民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第143号）(9)关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（中华人民共和国建设部、国家发展和改革委员会、财政部、监察部、审计署；建质［2007］1号）(10)国家标准《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)(11)国家标准《企业能源审计技术通则》(GB17166-1997)(12)国家标准《节能监测技术通则》(GB15316-94)(13)天津市标准《天津市公共建筑节能设计标准》(DB29-153-2005)2.术语2.0.1政府办公建筑和大型公共建筑政府建筑包括人大、政协、党委所使用的建...
