此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。2020四大重磅政策红包引爆中国楼市导读：房地产冬天已经过了，春天正悄悄来临，市场正式告别最危险、最困难的时刻。2019年中国政府年前四大政策红包密集派发，引爆楼市，轰炸猪年，房价新一轮上涨势在必行。以下是由范文网小编J.L为您整理推荐的四大重磅政策红包引爆中国楼市，欢迎参考阅读。其一是2019年12月18日-21日中央经济工作会议去库存“新国六条”。其二是2019年12月30日，财政部和国税总局出台《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》。其三是2019年2月2日，央行和银监会联手发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，非限购城市，将首贷首付比例调至最低二成，二套房贷首付比例降至最低三成。其四是2019年2月2日，国务院出台《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》。这一文件长达8千多字，非常系统性的阐述了城镇化工作思路，其中多处提及房地产，并用一个章节表述：完善城镇住房制度。这继2019年3月，国务院出台《国家新型城镇化规划(2019—2020年)》，长达2万多字。事隔近两年之后，再度发布长文件，进一步部署城镇化工作。可见国家对于新型城镇化的高度重视，这是稳增长和惠民生的主要战略方向。八、完善城镇住房制度。(二十七)建立购租并举的城镇住房制度。以满足新市民的住房需求为主要出发点，建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度，健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。对具备购房能力的常住人口，支持其购买商品住房。对不具备购房能力或没有购房意愿的常住人口，支持其通过住房租赁市场租房居住。对符合条件的低收入住房困难家庭，通过提供公共租赁住房或发放租赁补贴保障其基本住房需求。老谢认为，加强“购租并举”的重要性，提法无新意，主要是缺乏具体的可操作性与实际的内容。其一是2019年的新型城镇化文件中已提出。其二是2019年12月中央经济工作会议又提出“购租并举”。其三是以满足新市民的住房需求为主要出发点提法，是2019年12月中央经济工作会议中首次提出的，表明国家对于新市民(外来人员，包括农民工)的新增住房需求支持与重视。不过，除一线城市与少量二线1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。城市的外，大部分的二线城市与全部三四线城市基本以本地需求为主，外地人口比例非常小。(二十八)完善城镇住房保障体系。住房保障采取实物与租赁补贴相结合并逐步转向租赁补贴为主。加快推广租赁补贴制度，采取市场提供房源、政府发放补贴的方式，支持符合条件的农业转移人口通过住房租赁市场租房居住。归并实物住房保障种类。完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度，严格保障性住房分配和使用管理，健全退出机制，确保住房保障体系公平、公正和健康运行。老谢认为，这都是2019年3月提到过的。其一是实物与补贴并举，转向租赁补贴为主。这实际上就是保障房逐渐转变成为货币化补帖，一定程度上可以解决保障房建设与分配工程中发生的问题。这提法是发达国家采取的货币补贴，2019年3月份的《国家新型城镇化规划(2019~2020年)》就提到过，但是这次提到的稍微内容多与全些。其二是将农民工，纳入租赁保障范围。2019年3月份的《国家新型城镇化规划(2019~2020年)》就提到过。(二十九)加快发展专业化住房租赁市场。通过实施土地、规划、金融、税收等相关支持政策，培育专业化市场主体，引导企业投资购房用于租赁经营，支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营，引导住房租赁企业和房地产开发企业经营新建租赁住房。支持专业企业、物业服务企业等通过租赁或购买社会闲置住房开展租赁经营，落实鼓励居民出租住房的税收优惠政策，激活存量住房租赁市场。鼓励商业银行开发适合住房租赁业务发展需要的信贷产品，在风险可控、商业可持续的原则下，对购买商品住房开展租赁业务的企业提供购房信贷支持。老谢认为2019年12月30日，财政部和国税总局已发布了《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》，但这只是涉及到保障房，未涉及到商品房。预计年...
