集体非农业用地管理条例一、说明1、建设用地农用地转用由镇政府报区房地局审核并做有关方案，再报市房地局审批（出据批次批文及耕地指标意见书），建设单位需交每亩1
5万元耕地指标费;2、由镇政府报区计委立项，报区规划局审批规划用地后报区房地局供地，建设单位需交每亩1万元垦复基金费，每亩4000元耕地占用税;3、方案设计审批后报区规划局申领工程规划许可证;4、非耕地不需报农用地转用，不交耕地占用税，其它手续与耕地相同;5、已批好的土地（如：内部扩建、翻建等）由镇政府审批项目后申领工程规划许可证等有关手续;6、招标及竣工验收手续由建设单位直接与区有关部门办理;7、工作承诺时限：（1）上报区审批的由镇土地管理所申报材料全部接收之日起，在3个工作内报区审批;（2）镇政府审批的由镇土地管理所申报材料全部接收之日起，在10个工作内审批
二、具体程序建设用地农用地转用→基建立项→规划选址及规划用地→勘测定界→建设用地供地→方案设计审批→可行性研究报告审批→申领工程规划许可证→招标投标→施工→竣工验收使用
三、申报资料1
建设用地农用地转用（1）法定代表人委托书;（2）法人证书（复印件）;（3）营业执照和有关资质证书（复印件）;（4）项目建议书;（5）申请地块范围地籍图及方案布置图
2、基建立项第1页共4页（1）报批项目建设书的请示（8份）;（2）项目建议书（8份）;（3）项目法人营业执照（复印件8份）;（4）项目初步选址地形图（8份，其中7份复印件）;（5）项目建设方案总平面图（8份，其中7份复印件）;（6）地块权属证明或土地利用计划（复印件8份）;（7）企业项目批文（复印件8份）
3、规划选址（1）批准的项目建设书或其它有关计划文件;（2）地形图（3份）;（3）土地权属证（复印件）;，（4）如联建的提供联建协议书;（5）选址论证;（6）土地利用计划（复印件）;（7）建设项目选址意见书申请表
